Hoe u een self-storagebedrijf start

Er zal altijd behoefte zijn aan self-storage-units. Laten we eerlijk zijn, Van tijd tot tijd hebben mensen het gevoel dat ze te veel dingen bezitten dan hun eigendom woningen kunnen huisvesten. Dit is de reden waarom de sector van self-storage zo floreert en is 23 miljard waard.

Bedrijven met zelfopslag hebben een aanzienlijke initiële investering nodig, maar zodra ze dat eenmaal doen actief zijn, kunnen ze relatief passief en consistent genereren winst. Ontvang gewoon betalingen, verhuur appartementen en ga aan de slag dagelijkse zaken.

Om daar te komen, zijn echter aanzienlijke inspanningen en expertise vereist. Gelukkig is alles wat u moet weten om een ​​winstgevende lancering te starten self-storage-activiteiten worden uiteengezet in deze stapsgewijze handleiding.

Wat is een self-storagebedrijf?

Self-storagebedrijven verwijzen naar bedrijven die opslag of ruimte bieden voor de behoeften van de klant, inclusief de opslag van zijn administratie als beperkte hulp bij het bijhouden van die gegevens.

Deze service wordt beschouwd als self-storage zolang het primaire doel van de bedrijf is om zelfbedieningsopslagruimte aan te bieden en dat is de service ook niet gebrandmerkt als serviced records management.

Is een self-storagebedrijf winstgevend?

Het is duidelijk dat geen enkel bedrijf een risicovrije garantie heeft. Uw kansen zijn echter wel aanwezig beter met zelfopslag. 50% van de nieuwe bedrijfsinspanningen mislukt tijdens de eerste vijf jaar, volgens Investopedia . Maar een verbazingwekkende 92% van de self-storagebedrijven is winstgevend.

Het is geen wonder dat banken graag leningen verstrekken aan bedrijven die opslagruimte huren eenheden.

Nog beter, volgens SpareFoot, kleine magazijnbedrijven hebben een gemiddelde winstmarge van 11%. Restaurants, maak daarentegen slechts 3% tot 5% winst.

Korte feiten over de self-storage-industrie

• Investeringsbereik: $301.550 - $604.100
• Tijd om te bouwen: 1 - 3 maanden
• Sectortrend: groeiend
• Omzetpotentieel: $168k - $228k per jaar
• Engagement: Flexibel

Stappen voor het starten van een self-storagebedrijf

Stap 1: Beslis of het bedrijf geschikt voor u is

Als u een succesvol self-storagebedrijf wilt starten, moet u beslissen of de ondernemen past bij jou. Dit kan gedaan worden door de voor- en nadelen tegen elkaar af te wegen van het runnen van een self-storagebedrijf, het analyseren van trends, het overwegen van de kosten, en het schatten van de inkomsten.

Dit kan helpen om tot een conclusie te komen over de vraag of u denkt dat u kunt gedijen in dit bedrijf.

De voor- en nadelen van het bezitten van opslagruimtes

Enkele voordelen van het starten van een self-storagebedrijf zijn:

• Nadat huurders hun spullen hebben binnengebracht, zit er weinig anders op passief inkomen verdienen.
• Lage kosten: u hoeft alleen uw lening en nutsvoorzieningen te betalen.
• Nadat huurders hun spullen hebben binnengebracht, zit er weinig anders op passief inkomen verdienen. Lage kosten: u hoeft alleen uw lening te betalen en nutsvoorzieningen. Er is veel vraag naar een aanzienlijke markt van potentiële klanten.

Enkele nadelen van het starten van een self-storagebedrijf zijn:

• Investering noodzakelijk: Het kopen of bouwen van een faciliteit zou kunnen kosten $1 miljoen.
• Investering noodzakelijk: Het kopen of bouwen van een faciliteit zou kunnen kosten $1 miljoen. Betalingen najagen - U moet incasso's nastreven van niet-betalende klanten.

Trends in de sector van self-storage

Hier volgen enkele trends in de self-storage-industrie:

• Als extra functie voor self-storagebedrijven is het idee van Valet self-storage wordt steeds populairder. Met parkeerservice, het self-storagebedrijf komt bij de klant thuis en haalt het op de goederen die ze willen opslaan voordat ze naar de faciliteit worden gebracht. Het aanbieden van deze dienst creëert een grote mogelijkheid voor self-storage bedrijven om meer geld te genereren.

De kosten voor het starten van een self-storagebedrijf

Er is geen exact bedrag voor de kosten en budgettering voor het starten van een self-storage bedrijf. Echter, volgens stap voor stap ondernemen Het kan zijn dat startups met self-storage tussen de 300.000 en 600.000 euro kosten om te lanceren.

De prijsklassen hieronder weergegeven, uit een screenshot van de Step By Step Bedrijfswebsite, zijn bedoeld voor het kopen van een bestaande self-storagefaciliteit.

Een betere optie zou zijn om grond te kopen en de opslagruimtes te bouwen, maar dit zou je gemakkelijk ruim 1 miljoen euro kosten.

Hoeveel omzet kunt u genereren met een self-storagebedrijf?

Stap voor stap schatte het bedrijfsleven ook dat een self-storage-eenheid een bedrag kost gemiddeld €100,- per maand. Na het betalen van uw hypotheek en administratief kosten, zal uw winstmarge ongeveer 40% zijn als uw faciliteit 200 heeft eenheden.

70% van uw appartementen kan gedurende de eerste twee jaar continu verhuurd zijn, waarmee u jaarlijks €168.000,- verdient. Het gebruik van een marge van 40% zou winst opleveren van ruim $67.000. U kunt 95% van de appartementen als meer boeken klanten komen binnen, dankzij jouw marketinginitiatieven. Je zou verdienen $90.000 met ongeveer $230.000 aan jaarinkomen.

Stap 2: verscherp uw idee

Nu ook jij op de hoogte bent van de vereisten voor het lanceren van een self-storage bedrijf, is het een goed idee om uw idee uit te werken voordat u meedoet aan een verzadigde markt.

Identificeer een kans

Zoek online naar lokale self-storagebedrijven om hun aanbod te vergelijken, kosten en getuigenissen. Je probeert een gat in de markt te vinden dat je kunt dichten. Voor Het kan bijvoorbeeld zijn dat de buurt geen zelfopslagvoorziening heeft die daarin voorziet ophaal- of valetservice.

Door u te concentreren op een bepaald facet van uw bedrijf, bijvoorbeeld klimaatgecontroleerde units voor e-commercebedrijven, waar u misschien aan denkt gericht op een nichemarkt. Dit kan uw mond-tot-mondreclame een impuls geven adverteren en meteen klanten binnenhalen.

Bepaal uw producten of diensten

U kunt ook verhuur van verhuisvoertuigen, inpakdiensten en valetservice aanbieden diensten, verkoop van opbergdozen en nog veel meer naast het huren van opslagruimte eenheden.

Hoeveel moet u vragen voor opslageenheden?

De kosten van de eenheden zijn afhankelijk van hun afmetingen en of ze dat wel zijn klimaatgestuurd. Ze kunnen alles kosten van $40 tot $200 per maand. De de nationale gemiddelde kosten van een opslageenheid bedragen ongeveer €100.

Om er zeker van te zijn dat u concurrerend laadt, moet u de prijzen onderzoeken op nabijgelegen opslagfaciliteiten. Uw uitgaven zijn uw hypotheekbetaling en bedrijfskosten. Een winstmarge van minimaal 40% is wat u moet doen streven naar.

Deze stapsgewijze winstmargecalculator kan u helpen uw winstmarge te berekenen opmaak en definitieve prijspunten als u uw kosten kent. Houd daar rekening mee de tarieven die u bij de lancering hanteert, moeten flexibel zijn als de markt daarom vraagt hen.

Identificeer uw doelgroep

Je doelgroep zal enorm zijn. Je moet je marketing diversifiëren inspanningen door gebruik te maken van platforms als Instagram, Facebook en TikTok. Dat zou je moeten doen adverteer ook op LinkedIn, aangezien dit het lokale e-commercebedrijf is eigenaren zijn het meest waarschijnlijk te vinden.

Stap 3: Brainstorm over een bedrijfsnaam

Kies een naam voor uw bedrijf die uw doelstellingen kort en bondig weergeeft, aanbod en missie. Uw bedrijfsnaam geldt als die van uw bedrijf identificatie. Gezien het feit dat een groot deel van uw bedrijf, en vooral uw startende bedrijf zal voortkomen uit aanbevelingen van vrienden en familie, je wilt absoluut een naam die kort en eenvoudig is herinneren.

Hier zijn enkele suggesties voor uw brainstorm over uw bedrijfsnaam:

• Korte, onderscheidende en gedenkwaardige namen vallen vaak op.
• Makkelijk uit te spreken en namen te spellen doen het vaak beter.
• De naam moet relevant zijn voor de goederen of diensten die u aanbiedt.
• Vraag uw vrienden, familie, collega's en kennissen ernaar aanbevelingen.
• SEO wordt verbeterd door trefwoorden als "opslag" of "zelfopslag."
• Een naam moet kunnen groeien, zoals ‘Lola’s Grill’. in plaats van "Lola’s Kip."
• Vermijd namen met geografische referenties die de toekomst kunnen verhinderen groei.
• Maak gebruik van bronnen die online beschikbaar zijn, zoals naamgeneratoren. Met een paar trefwoorden en de "create" knop, heeft u direct toegang tientallen opties.

Zodra u een lijst met geschikte namen heeft, controleert u het Amerikaanse patent en handelsmerk Office-webpagina om te zien of ze openstaan ​​voor registratie en een domein gebruiken Name Search-tool om te zien of er vergelijkbare domeinnamen beschikbaar zijn.

Het is raadzaam om u te concentreren op ".com" of ".org" domeinen omdat zij geloofwaardigheid aanzienlijk vergroten.

Selecteer ten slotte een van de namen die deze vertoning hebben overleefd registreer het domein en maak uw sociale media-accounts aan. Een van de belangrijkste kenmerken die uw bedrijf onderscheiden is de naam.

Het is een uitdaging om de bedrijfsnaam te wijzigen nadat u deze hebt gekozen en bent begonnen branding. Daarom is het van cruciaal belang dat u goed over uw beslissing nadenkt voordat u een onderneming start.

Stap 4: Maak een businessplan voor self-storage

Ieder bedrijf heeft een strategie nodig. Dit zal dienen als een handleiding om u te helpen bedrijven doorlopen het lanceringsproces terwijl ze gefocust blijven op uw hoofdvak doelstellingen.

Bovendien is een businessplan een strategie die prospectief helpt investeerders en partners begrijpen uw organisatie en haar missie. Het omvat:

• Er moet een beknopte samenvatting van de volledige bedrijfsstrategie worden opgesteld als samenvatting.
• Een overzicht van het bedrijf, inclusief de visie, missie, eigenaarschap en doelstellingen.
• Goederen en diensten: Geef een uitgebreide beschrijving van uw diensten.
• Marktanalyse: voer een SWOT-analyse uit en evalueer de markt trends, zoals variaties in de vraag en het ontwikkelingspotentieel.
• Concurrentieanalyse: Evalueer de prestaties van uw belangrijkste rivalen. sterke punten en tekortkomingen bij het samenstellen van een lijst van uw diensten voordelen.
• Verkoop en marketing: denk na over de unieke verkoopvoorstellen (USP's) van uw bedrijf en creëer verkoop-, marketing- en promotionele plannen.
• Managementteam: Een beschrijving van de functies van het managementteam en achtergronden, evenals een bedrijfsorganigram.
• Operationele Strategie: Het managementplan voor uw bedrijfsoverzichten logistiek, kantoorlocatie, essentiële activa en apparatuur.
• Driejarig financieel plan met opstartkosten, analyse, winst en verliesprojecties, cashflow en balans.
• Neem eventuele extra financiële of commerciële documentatie op in de bijlage.
• Het kan eng zijn om een ​​businessplan te schrijven als je het nog nooit hebt gedaan voor.

Je kunt erover nadenken om een ​​Fiverr-businessplanexpert te betalen om een ​​leidend artikel te schrijven businessplan voor u.

Stap 5: Registreer uw bedrijf

De eerste stap bij het starten van een self-storagebedrijf is het registreren; dit is nodig om belasting te betalen, geld in te zamelen, een bankrekening aan te maken, en onderweg andere mijlpalen bereiken.

Bovendien is registratie spannend omdat het de procedure formeel maakt status. Als het klaar is, heb je je eigen self-storagebedrijf!

Kies waar u uw bedrijf wilt registreren

Omdat dit gevolgen kan hebben voor belastingen, wettelijke verplichtingen en inkomsten, uw bedrijfslocatie is cruciaal. De meerderheid van de mensen zal dat wel doen hun bedrijf vestigen waar ze momenteel wonen, maar als u die heeft Als u plannen heeft om te groeien, wilt u misschien eens kijken naar andere staten, zoals sommige bieden werkelijke voordelen voor self-storagebedrijven.

Uw bedrijf kan echt groeien als u bereid bent te verhuizen. Onthoud dat Uw bedrijf naar een andere staat verhuizen is niet zo moeilijk.

Kies uw bedrijfsstructuur

Er zijn verschillende soorten bedrijfsentiteiten, elk met voordelen en nadelen. Maak een goede keuze over de wetgeving voor uw self-storage omdat dit van invloed is op uw belastingen, persoonlijke verplichtingen en zaken registratievereisten.

Uw primaire keuzes zijn onder meer:

1. Eenmanszaak: De meest typische kleine ondernemingsvorm, de eenmanszaak eigendom, maakt geen scheiding tussen de eigenaar en het bedrijf in juridische zin. De eigenaar ontvangt alle winsten en is verantwoordelijk voor de verplichtingen, aansprakelijkheden en verplichtingen van het bedrijf verliezen. Belastingen op bedrijfsinkomsten worden door de eigenaar betaald persoonlijke belastingaangifte.

2. Algemeen partnerschap: een tweepersoons- of meerpersoonsbedrijf vergelijkbaar met een eenmanszaak. Nogmaals, eigenaren zijn dat verantwoordelijk voor verliezen en ingehouden winsten. Op hun persoonlijke belasting rendementen, de partners rapporteren en betalen belasting over hun respectieve percentages bedrijfsinkomsten.

3. Limited Liability Company (LLC) - Voegt de kenmerken van vennootschappen en eenmanszaken. Nogmaals, eigenaren zijn dat niet persoonlijk verantwoordelijk gehouden voor de schuldenlast.

4. C Corp. - In deze regeling wordt het bedrijf als een afzonderlijk bedrijf behandeld rechtspersoon en zijn eigenaren worden hier niet persoonlijk verantwoordelijk voor gehouden zijn schulden. Eigenaars oogsten winst in de vorm van aandeelhouder dividenden, in plaats van op een directe manier. Belasting die betaald wordt door zowel de onderneming als de aandeelhouders over hun dividenden

5. S Corp - Een S-Corporation heeft betrekking op de belastingstatus van het bedrijf, maar is op zichzelf geen rechtspersoon. Een bedrijf of een LLC kan dat wel kies ervoor om voor belastingdoeleinden een S-Corp te zijn, maar beide kunnen een S-Corp. De eigenaren van een S-Corp krijgen rechtstreeks inkomen en zijn dat ook verantwoordelijk voor het betalen van belasting over hun deel van de bedrijfsinkomsten op hun individuele belastingaangiften.

We moedigen nieuwe bedrijfseigenaren aan om een ​​LLC te kiezen omdat deze minder is ingewikkelder om te opereren dan een bedrijf en biedt juridische dekking en doorbelasting. Zij sturen uw documenten van de organisatie, zorg ervoor dat uw bedrijfsnaam toegankelijk is voordat u een aanvraag indient, en reageer hierop eventuele vragen die u heeft.

Stap 6: Registreer voor belastingen

Het verkrijgen van een werkgeversidentificatienummer is de laatste stap voordat u dit kunt doen beginnen met het betalen van belastingen. Bezoek de IRS-site voor meer informatie over hoe u dit kunt doen vraag uw EIN online, per post of per fax aan.

Houd er rekening mee dat als u heeft besloten om als eenmanszaak te gaan opereren, uw EIN is misschien wel uw burgerservicenummer.

U moet beslissen over uw belastingjaar nadat u uw EIN heeft ontvangen. Uw bedrijf zal dat wel doen financieel functioneren gedurende een periode van twaalf maanden, een fiscaal jaar genoemd, en dat kan begint in elke maand en loopt van januari tot december.

Uw bedrijfsstructuur zal bepalen welke belastingen u moet betalen, en dit zal uw belastingcyclus vaststellen. Een belastingbetaler lijst met vereisten en online belastingaangifte zijn beide beschikbaar op de IRS-website. Om er zeker van te zijn dat je Om uw belastingen correct in te dienen, is het van cruciaal belang dat u het advies van een deskundige inwint.

Stap 7: Financier uw bedrijf

De volgende stap is het verkrijgen van financiering, en er zijn talloze methoden om dit te doen:

• Bankleningen: de meest populaire optie, maar het verkrijgen ervan vereist goed businessplan en kredietachtergrond.
• Door SBA gegarandeerde leningen: De Small Business Association kan dienen als een garant, die helpt bij het verkrijgen van de uiteindelijke goedkeuring van de bank via een door de SBA gegarandeerde lening.
• Overheidssubsidies: Enkele financiële steunregelingen helpen bij de financiering bedrijven. Bezoek “grants.gov” om erachter te komen welke geschikt kan zijn voor jou.
• Familie en vrienden: Vraag uw vrienden en familieleden om in te investeren uw idee of u geld lenen voor uw bedrijf. Een juridisch adviseur zou dat moeten doen worden aangevraagd, aangezien er SEC-beperkingen van kracht zijn.
• Crowdfunding: bijdragers financieren uw idee via websites zoals Kickstarter en Indiegogo, die steeds populairder worden opties met een laag risico. Meerdere investeerders kunnen uw bedrijf ondersteunen met behulp van op ondernemers gerichte crowdfundingplatforms zoals Fundable en WijFunder.
• Persoonlijk: Gebruik uw geld of de verkoop van onroerend goed of andere activa om uw bedrijf zelf te financieren.

Afgezien van familie en vrienden zijn bank- en SBA-leningen waarschijnlijk de beste alternatieven voor de financiering van een self-storagebedrijf.

Stap 8: Licenties/vergunningen aanvragen

De regionale, staats- en federale overheden moeten u een verscheidenheid aan mogelijkheden bieden licenties en machtigingen voordat u een self-storagefaciliteit opent.

Zakendoen als (DBA), gezondheidsvergunningen en licenties van de beroepsorganisatie Safety and Health Administration (OSHA), merknamen, auteursrechten, patenten bescherming en andere intellectuele eigendommen, evenals bedrijfslicenties en vergunningen zijn voorbeelden van federale regelgeving en toestemmingen die daarvoor nodig zijn start uw bedrijf.

Bovendien kunt u licenties en machtigingen van de staat nodig hebben maar ook lokale provincies of steden. Voor meer informatie over licenties vereisten en hoe u er een kunt krijgen, ga naar de websites van uw staat, lokaal, en provinciale overheden of neem contact op met de juiste persoon. Voor jouw staatspecifieke procedures, kunt u de raadplegen SBA-begeleiding .

Dit is geen beslissing die lichtvaardig moet worden genomen, omdat het overtreden van de wet mogelijk is resulteren in een zware straf. Het kan een goed idee zijn om hiervoor een deskundige in te schakelen u helpen om alle juridische vakjes af te vinken als u zich hierdoor overweldigd voelt fase of weet u niet zeker waar u moet beginnen.

Stap 9: Open een zakelijke bankrekening

Om uw inkomsten te sparen, moet u dit doen voordat u ze ontvangt maak een bankrekening aan.

Zelfs als u uw self-storagebedrijf als eenmanszaak exploiteert, het veilig opslaan van uw zakelijke geld en weg van uw privérekening het is eenvoudig om belastingen in te dienen en de winst van uw bedrijf te beheren.

Net als bij het aanmaken van een persoonlijke rekening, is het aanmaken van een zakelijke bankrekening hetzelfde nogal gemakkelijk. Om meer te weten te komen over de kosten en kenmerken van de bedrijfsspecifieke rekeningen aangeboden door de meeste grote banken, contact uw favoriete bank.

Banken hebben verschillende diensten, dus het is een goed idee om via uw opties en kies degene die het beste bij u past.

Zodra u een bank heeft gekozen, maakt u uw nieuwe rekening aan en brengt u binnen uw EIN (of burgerservicenummer als u van plan bent als enige te opereren eigenaar), oprichtingsdocumenten en ander juridisch papierwerk.

Stap 10: Sluit een zakelijke verzekering af

Hoewel het soms buiten beschouwing wordt gelaten, kunnen zakelijke verzekeringen essentieel zijn voor uw succes als ondernemer. Een verzekering beschermt u tegen onverwachte gebeurtenissen die uw bedrijf ernstig kunnen schaden.

Denk aan de volgende verzekeringen:

• Algemene aansprakelijkheid: De meest uitgebreide verzekering, algemeen aansprakelijkheid fungeert als een vangnet voor veel aspecten van het bedrijf dat moet gedekt worden. Dit is het soort verzekering dat u moet hebben krijgen, indien aanwezig. Zelfs tegen materiële schade en persoonlijke schade biedt bescherming.
• Bedrijfseigendom: deze verzekering dekt uw inboedel en apparatuur.
• Uitval van apparatuur: de kosten voor vervanging of reparatie apparatuur die kapot is gegaan door mechanische problemen gedekt door een apparatuurpechverzekering.
• Arbeiders compensatie: Biedt voordelen aan degenen die in stand blijven verwondingen op de werkplek.
• Eigendom: dit verwijst naar uw daadwerkelijke plaatsen, zoals een karretje, een winkelpand of kantoor.
• Commerciële auto: verdediging voor de auto die eigendom is van uw bedrijf.
• Beroepsaansprakelijkheid: Deze verzekering beschermt u tegen klanten beweert dat een fout of weglating in uw werk ervoor heeft gezorgd dat zij verloren zijn gegaan geld.
• BOP, of bedrijfseigenaarpolis: deze verzekeringsdekking wordt gecombineerd bovengenoemde verzekeringssoorten samen tot één totaalverzekering beleid.

Stap 11: Bereid je voor op de lancering

Naarmate de lanceringsdatum nadert, analyseer en verbeter je een aantal belangrijke aspecten van uw bedrijf.

Ontwikkel uw website

Het maken van een website is essentieel omdat deze als uw internet dient persona en moet potentiële klanten overtuigen van uw vaardigheid en ervaring.

Niettemin, tenzij u zoekmachineoptimalisatietechnieken gebruikt, mensen Het is onwaarschijnlijk dat uw website wordt gevonden. Deze acties helpen pagina's stijgen in de rankings van toonaangevende zoekmachines zoals Google.

Met tools als Wix, Squarespace of WordPress kun je je eigen tools bouwen website. Deze optie is ongelooflijk kosteneffectief, maar je leert hoe het maken van een website kan enige tijd duren. U kunt een webontwerper of een webdesigner in dienst nemen ontwikkelaar om een ​​unieke website voor uw bedrijf op te zetten als u die nog niet heeft enige technische kennis.

Essentiële software en tools

Bedrijfseigenaar zijn kan een hele uitdaging zijn, omdat u dat vaak doet om meerdere hoeden te dragen, inclusief die voor marketing, verkoop en boekhouding. Gelukkig zijn er een heleboel websites en online bronnen toegankelijk om veel zakelijke klusjes gemakkelijker te maken.

Om uw eenheden, facturering en betalingen af ​​te handelen, kunt u ervoor kiezen om gebruik te maken van branchespecifieke software zoals Booking Ninjas self-storage vastgoedbeheersysteem .

Onlinemarketing

Ook al kunnen online bezoekers en toevallige toeschouwers een bijdrage leveren van uw omzet, moet u toch aan digitale marketing doen! Het verspreiden van de boodschap is van cruciaal belang voor nieuwe bedrijven, omdat het het merk zal vergroten en klantherkenning.

Koppel uw sociale mediaprofielen aan uw website zodra deze operationeel is en omgekeerd. Omdat u interessante berichten kunt plaatsen die reclame maken voor uw items op sociale media, het is een fantastisch hulpmiddel voor bedrijfspromotie:

• Facebook: dit is een geweldig hulpmiddel voor betaalde advertenties, omdat dit mogelijk is u target bepaalde demografische groepen, zoals mannen in Cleveland regio onder de 50.
• Instagram: Dit heeft vergelijkbare voordelen als Facebook, maar dan met een ander publiek.
• Website: SEO helpt u uw website op een hoger niveau te brengen zoekresultaten, wat essentieel is voor het stimuleren van de verkoop. Verzeker uw website is geoptimaliseerd voor call-to-action. Probeer anders combinaties van grootte, kleur, tekst en plaatsing voor oproepen naar actie zoals "Boek nu." Dit kan de aankopen aanzienlijk stimuleren.
• Google en Yelp: Vermelding op Google Mijn Bedrijf en Yelp kan dat zijn essentieel voor het aantrekken van consumenten voor bedrijven die afhankelijk zijn van lokale klanten.

Focus op USP’s

De Unique Selling Points (USP’s) van een bedrijf zijn de kwaliteiten die het bedrijf maken onderscheiden van de concurrenten. Moderne klanten hebben verschillende aankopen alternatieven, zodat u snel kunt overbrengen hoe uw self-storagebedrijf werkt voldoet aan hun eisen of ambities, zal u een duidelijk voordeel opleveren.

Doe er alles aan om uw USP’s te laten schitteren op uw site en ook in uw website promotie- en marketingmateriaal om de interesse van potentiële klanten te wekken klanten.

Kickstart-marketing

Gebruik uw website, sociale-medianetwerken en offline betrokkenheid om Verspreid het woord over uw producten en ontwikkel uw merk. Meerdere aanbevelingen zijn:

• Plaats opvallende borden in uw winkel en op uw website.
• Verspreid flyers in uw regio en op professionele evenementen.
• Maak een blogsectie op uw website en post er consequent op je nieuwe blog. Deel uw spullen op andere websites terwijl u deze wijzigt omhoog.
• Moedig consumentenaanbevelingen van nieuwe klanten aan door te bieden stimulansen.
• Betaalde advertenties op sociale media moeten op verschillende manieren worden geplaatst sociale mediaplatforms waarmee u uw doelgroep kunt bereiken publiek.
• Om hoger te scoren in zoekopdrachten, kunt u Google AdWords gebruiken om dit te doen pay-per-click-advertenties, na wat trefwoordonderzoek te hebben gedaan.
• Opmerkingen van klanten, ook wel getuigenissen genoemd, over hoe uw opslag is diensten die hen ten goede kwamen, moeten worden gedeeld.

Netwerken

Je houdt er misschien niet van om te netwerken of om persoonlijke relaties voor te gebruiken professioneel voordeel. Maar er is waarschijnlijk nog veel onaangeboorde reclame potentieel in uw professionele en persoonlijke netwerken.

Misschien is een LinkedIn-kennis van u verbonden met honderden potentiële klanten, of misschien is een Facebook-maatje dat je op de universiteit hebt gemaakt nu het runnen van een self-storagebedrijf. Misschien uw familielid of buurman buurman heeft jarenlange ervaring met self-storage en kan hierin voorzien Onschatbare kennis en contacten in het veld.

Evalueer uw professionele en persoonlijke netwerken en neem contact op mensen die sindsdien mogelijk connecties hebben met of geïnteresseerd zijn in self-storage de mogelijkheden zijn onbeperkt. Je trekt waarschijnlijk nieuwe klanten aan of bedrijven tegenkomen waarmee u kunt samenwerken.

Boekhouding

Misschien wil je een expert inschakelen als je niet veel weet over de basis boekhouding, vooral aan het begin van uw self-storagebedrijf.

Nauwkeurigheid is van essentieel belang, omdat het indienen van onnauwkeurige belastingformulieren kan voorkomen ernstige gevolgen.

Kleinere bedrijven maken vaak gebruik van de webgebaseerde boekhoudtools Quickbooks, Freshbooks en Xero.

Stap 12: Bouw uw team

U kunt ervoor kiezen om alleen te opereren, maar u kunt ook van medewerkers eisen dat zij dat doen allerlei taken uitvoeren. Hieronder staan ​​mogelijke vacatures voor een self-storage bedrijf:

• Facility Manager - zij zorgen voor leasing, klantrelaties en boekhouding.
• Verhuizers - zij halen spullen op voor valet-opslag.
• Marketingleider - Sociale media en SEO-technieken.

In de toekomst, afhankelijk van de groei en eisen van uw bedrijf, het kan zijn dat u al deze banen moet vervullen, of slechts een handvol. Afhankelijk van vraag, kunt u ook meerdere werknemers in dienst nemen voor een enkele functie of een één medewerker voor meerdere functies.

Advertenties kunnen gratis worden geplaatst op bekende websites als LinkedIn, Jobs.com of Facebook. U kunt ook denken aan een high-end aanwerving alternatief zoals het plaatsen van een advertentie op ZipRecruiter, Glassdoor of Indeed.

Bovendien, als u over het geld beschikt, kunt u overwegen om een recruteringsbureau dat u helpt bij het vinden van talent.

Stap 13: Begin met het genereren van inkomsten!

Omdat mensen vaak te veel bezittingen hebben voor hun huis, is de markt voor self-storage wordt gewaardeerd op 23 miljard euro. Hoewel het opzetten van uw eigen self-storage Als een bedrijf een aanzienlijke investering vereist, kan het een aanzienlijk bedrag genereren passief inkomen op lange termijn.

Vastgoedbeheersoftware gebruiken voor uw self-storagebedrijf

Wanneer u een self-storagebedrijf exploiteert, ligt u misschien in bed en vraagt ​​u zich af of alle mensen die uw self-storage-eenheden gebruiken dat ook doen op tijd betalen of als ze gratis verlengingen van hun huurcontract krijgen.

Is de laatste huurverhoging uitgekeerd aan alle daarvoor in aanmerking komende huurders? Doen steelt het personeel geld uit de kassa? Heeft de eenheidsmix dit nodig? wijziging? Welke advertentiestrategieën trekken de meeste huurders aan? Effectief software voor het beheren van onroerend goed in self-storage zoals Booking Ninjas kan de antwoorden op deze en andere vragen bieden.

In wezen zijn er industriële softwarepakketten die dit effectief kunnen doen de meeste, zo niet alle, belangrijke facetten van een faciliteit afhandelen, waardoor een manager bespaart tijd in het proces.

Belangrijkste afhaalrestaurants

Omdat er altijd behoefte is aan opslagruimtes, zou je die niet moeten hebben moeite om uw eenheden bezet te houden.

Dat staat al vast tools voor het beheer van eigendommen in self-storage zoals Booking Ninjas PMS kan zeer effectief zijn voor een succesvolle bedrijfsvoering self-storage, daarom mag dit niet over het hoofd worden gezien.

Nu je bekend bent met het zakelijke aspect, moet je beginnen uw eigen self-storagebedrijf!