Los inquilinos necesitan tanto el conocimiento del propietario como su compasión durante la crisis de salud del coronavirus. A partir de la semana pasada, millones de estadounidenses asustados, que ahora se encuentran sin trabajo durante la pandemia de coronavirus, debían pagar el alquiler. Muchos inquilinos se encuentran en una posición difícil porque el paquete de rescate económico de 2 billones de dólares proporciona mucho más a los propietarios. Estos propietarios que han perdido su trabajo tienen derecho a pagos hipotecarios diferidos, lo que les permite continuar pagando sus pagos regulares nuevamente cuando puedan, agregando meses adicionales al final de su hipoteca para compensar los aplazamientos. Los propietarios, administradores de propiedades y propietarios de edificios residenciales reciben estos mismos beneficios.
Aunque los inquilinos recibieron una moratoria de desalojo en el marco del paquete de rescate, sus contratos de arrendamiento no se han extendido ni se les está brindando ningún alivio gubernamental en lo que respecta al pago del alquiler. Los paquetes de ayuda del gobierno no han hecho tanto para los inquilinos como para las propiedades y los propietarios de viviendas, a pesar de que son los inquilinos los que constituyen una mayor parte de la población y son mucho menos ricos. Por lo tanto, su capacidad para afrontar las perturbaciones en el flujo de efectivo es mucho menos factible que la de los propietarios de viviendas y arrendadores.
El debate sobre la justicia de esta situación es obviamente generalizado, pero no es algo que ayude a los inquilinos temerosos en estos tiempos inciertos actuales. Mientras los propietarios y propietarios de edificios de apartamentos intentan encontrar un equilibrio entre permanecer en el negocio y ser sensibles con los residentes, es importante que se informen sobre todas sus opciones.
Dado que la mitad de todos los inquilinos alquilan a inquilinos “familiares”, es hora de ayudar a la organización en La administración de propiedades nunca ha sido tan grave. En muchos casos, estos propietarios “familiares” no saben qué opciones tienen disponibles, por lo que, por miedo a sí mismos, continúan cobrando a sus inquilinos. Como propietarios de propiedades de alquiler, tienen derecho a omitir algunos pagos de préstamos a través de lo que se llama indulgencia, para poder acomodar a los inquilinos que no pueden pagar en este momento. También califican para diferir los pagos de su hipoteca mediante la indulgencia. Los propietarios deben usar la compasión y el sentido común durante estos tiempos sin precedentes. Deberían tratar con sus inquilinos caso por caso. No es razonable cobrar a todos los inquilinos el alquiler completo durante este tiempo, como tampoco es razonable cobrarles ningún alquiler.
Landlord Software
Con eso en mente, la necesidad y el uso del software de administración de propiedades de alquiler existente nunca ha sido mayor. Es fácil de usar y podría mejorar drásticamente la capacidad de cualquier propietario para brindar alivio a ciertos inquilinos caso por caso. Personalizar los contratos de alquiler y modificarlos para que se ajusten a la crisis económica actual puede parecer una tarea desalentadora, pero con el software de gestión de propiedades de alquiler, su facilidad y eficiencia aumentan exponencialmente. El software específico para propietarios permitirá a los administradores de propiedades organizar a sus inquilinos de manera eficiente para crear nuevas categorías entre ellos, así como mantener una base de datos de fácil acceso, lo que permitirá una comunicación oportuna y efectiva.
El software inmobiliario es otra herramienta infrautilizada que podría ser drásticamente beneficiosa durante este tiempo. Propietarios con múltiples propiedades podrán organizar la reestructuración de sus pagos hipotecarios en función de los beneficios del plan de rescate económico del gobierno.
En estos tiempos de incertidumbre, los propietarios y administradores de propiedades en nuestro país se encuentran en una situación muy precaria con mayor responsabilidad que la mayoría. Usar su conocimiento empresarial y su compasión podría hacer maravillas para millones de inquilinos vulnerables durante estos tiempos de incertidumbre.
Si usted o alguien que conoce es uno de estos propietarios o administradores de propiedades con los que tantos cuentan, diríjalos a nuestro sitio web, donde podrán encontrar información detallada sobre nuestra propiedad software. para hacer lo máximo por ellos mismos y por los demás durante el momento de necesidad de nuestra nación.
