Όταν οι οικογένειες επιλέγουν επιλογές στέγασης για τους νέους τους που πηγαίνουν στο κολέγιο, η ασφάλεια και η ασφάλεια είναι μεταξύ των κορυφαίων προτεραιοτήτων τους.
Ως εκ τούτου, δεν πρέπει να προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι τα σχέδια για διαδικασίες ασφαλείας στα κτίρια φοιτητικής στέγασης ξεκινούν αμέσως μόλις ολοκληρωθούν τα αρχιτεκτονικά σχέδια.
Οι προγραμματιστές φοιτητικών κατοικιών αξιολογούν συνεχώς τον τρόπο με τον οποίο οι πολλές διαθέσιμες λύσεις ασφάλειας μπορούν να προσαρμοστούν σε συγκεκριμένα έργα και αγορές, όπως ακριβώς και οι κατασκευαστές διαμερισμάτων με βάση την αγορά.
Ενώ υπάρχουν ορισμένοι παραλληλισμοί μεταξύ των παραδοσιακών ενοικιάσεων και των φοιτητικών κατοικιών, η πρώτη προσφέρει μοναδικά προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν τόσο κατά τη φάση κατασκευής όσο και μετά τη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης.
Ανεξάρτητα από το έργο, είναι σημαντικό να θυμάστε ότι κανένα σύστημα δεν μπορεί να εξασφαλίσει 100 τοις εκατό ασφάλεια.
Ωστόσο, η εμπειρία με στέγαση ειδικά για φοιτητές σε γνωστές πανεπιστημιακές πόλεις, καθώς και με διαμερίσματα με τιμή αγοράς σε μεγάλες πόλεις, έχει δώσει τη διορατικότητα και την εμπειρία που απαιτούνται για τη μεγιστοποίηση της ασφάλειας χωρίς να είναι υπερβολικά ενοχλητικές.
Οι παρακάτω είναι οι βέλτιστες πρακτικές που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την επιλογή μέτρων ασφαλείας για φοιτητική στέγαση:
Γνωρίστε την αγορά σας
Το επίπεδο των μέτρων ασφαλείας, συμπεριλαμβανομένων των καμερών, των ελέγχων πρόσβασης και του επιτόπιου προσωπικού ασφαλείας, επηρεάζεται πάντα από παράγοντες της αγοράς.
Μπορούμε να δημιουργήσουμε μια προσαρμοσμένη λύση ανάλογα με την αγορά και την περιοχή του έργου χρησιμοποιώντας τη συσσωρευμένη τεχνογνωσία και εμπειρία μας, μαζί με δεδομένα από έρευνα που δημιουργείται εσωτερικά.
Κάθε μέρος είναι ξεχωριστό. Είτε πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα ενοικίασης στο προάστιο, είτε για μια οικιστική περιουσία μεικτής χρήσης, είτε για μια φοιτητική κατοικία με πολλές εγκαταστάσεις, η διεξοδική έρευνα και η συνεχής αναθεώρηση είναι απαραίτητες πριν ανοίξει ένα ακίνητο.
Για τις φοιτητικές κοινότητες, πρέπει να τεθούν σε ισχύ ειδικοί κανόνες, ειδικά σε περιοχές με υψηλότερη κυκλοφορία πεζών, για την αντιμετώπιση εξωτερικών πιέσεων όπως αθλητικές εκδηλώσεις και άλλες πανεπιστημιακές γιορτές.
Κατά τη διάρκεια αυτών των περιόδων, οι μόνιμες τεχνολογίες όπως οι κάμερες και οι κωδικοποιημένες είσοδοι μπορεί να συμπληρώνονται από επιπλέον προσωπικό του λόμπι ή αξιωματικούς ασφαλείας που θα τοποθετούνται τόσο εντός του κτιρίου όσο και σε κοντινούς χώρους στάθμευσης.
Παρόμοια με αυτό, υπάρχουν πρόσθετοι παράγοντες που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τη διάκριση των εμπορικών ακινήτων από εκείνα που θα πρέπει να είναι διαθέσιμα μόνο σε μόνιμους κατοίκους πλήρους απασχόλησης σε συγκρότημα μικτής χρήσης με συστατικό λιανικής ή ξενοδοχείου.
Ισορροπήστε την ασφάλεια με το απόρρητο
Το Student Living προσπαθεί να προσφέρει συνεχώς ένα ασφαλές περιβάλλον χωρίς να γίνεται αυταρχικό.
Ενώ τα κομψά συστήματα ελέγχου εισόδου διαχειρίζονται αποτελεσματικά τη ροή της κυκλοφορίας χωρίς να δίνουν στη γειτονιά την εμφάνιση ενός φρουρίου, οι στρατηγικά τοποθετημένες βιντεοκάμερες χρησιμεύουν ως αποτρεπτικός παράγοντας.
Ένας 24ωρος συνοδός στο λόμπι μπορεί περιστασιακά να βρεθεί σε φοιτητικές κατοικίες και σε κατοικίες με τιμές αγοράς, δίνοντας στους κατοίκους και τους γονείς περισσότερη ασφάλεια και ηρεμία.
Το ηλεκτρονικό μπρελόκ, το οποίο παλαιότερα ήταν διαφοροποιητικό, είναι πλέον τυπικό στις φοιτητικές κατοικίες και γίνεται όλο και πιο δημοφιλές σε γειτονιές όπου χρησιμοποιούνται για κτίρια, ανέσεις και πρόσβαση σε μονάδες.
Ωστόσο, στην περίπτωση της φοιτητικής στέγης, η ασφάλεια ενισχύεται δίνοντας σε κάθε ενοικιαστή ένα μοναδικό μπρελόκ και περιορίζοντας την πρόσβαση σε συγκεκριμένα κρεβάτια εντός μιας κατοικημένης μονάδας.
Οι χειριστές μπορούν να παρακολουθούν τους κοινόχρηστους χώρους με τεχνολογία που βοηθά στον εντοπισμό παραβιάσεων κανόνων μέσω βίντεο με χρονική σήμανση και κρίσιμου ιστορικού πρόσβασης fob, ενισχύοντας την ασφάλεια για κάθε ενοικιαστή, ιδιαίτερα για όσους ζουν με συγκατοίκους.
Σκεφτείτε τον προϋπολογισμό σας
Δεν υπάρχει σπανιότητα των επιλογών ασφαλείας που είναι προσβάσιμες στους προγραμματιστές φοιτητικών κατοικιών, αλλά το καθένα έχει ένα τίμημα.
Οι προγραμματιστές θα πρέπει να κοιτάξουν να δουν εάν αξιόπιστες εναλλακτικές λύσεις επιτυγχάνουν τον ίδιο στόχο σε πιο ευχάριστο εύρος τιμών, παρόλο που μια συγκεκριμένη λύση μπορεί να ικανοποιήσει την ανάγκη.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η αγορά ενός πακέτου υπηρεσιών από έναν μεμονωμένο πάροχο μπορεί να είναι λιγότερο δαπανηρή από το να το κάνετε ξεχωριστά. Οι προγραμματιστές που διαχειρίζονται μια ποικιλία ιδιοκτησιών θα πρέπει να αναζητήσουν τρόπους για να επωφεληθούν από οικονομίες κλίμακας.
Μπορεί να είναι σε θέση να εξοικονομήσουν χρήματα, ενώ επιτυγχάνουν ομοιομορφία, παρέχοντας ένα συγκεκριμένο εργαλείο ή τεχνολογία σε διάφορες τοποθεσίες.
Αν και είναι πάντα καλύτερο να τηρούμε την πλευρά της ασφάλειας, είναι σημαντικό οι προγραμματιστές να αποφεύγουν να υπερβαίνουν τα όρια.
Ο προγραμματισμός πάρα πολλών καμερών όχι μόνο θα ήταν δαπανηρός, αλλά θα οδηγούσε επίσης σε μια ψευδή αίσθηση ασφάλειας, η οποία θα μπορούσε να είναι επικίνδυνη από μόνη της.
Προετοιμαστείτε για το Απρόβλεπτο
Οι φορείς εκμετάλλευσης φοιτητικών κατοικιών και οι προγραμματιστές χτίζουν πιο ισχυρές πολιτικές για τη διαχείριση των ζωντανών απειλών για την ασφάλεια των κατοίκων τώρα περισσότερο από ποτέ.
Η χρήση των μέσων κοινωνικής δικτύωσης και των μηνυμάτων κειμένου για την προσέγγιση πολιτών μέσω των καναλιών που έχουν επιλέξει αυξάνεται.
Σε ασυνήθιστη περίπτωση ενεργού απειλής ή καταστροφής, αυτά τα εργαλεία μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για τη διάδοση πληροφοριών σε πραγματικό χρόνο και την εκ των προτέρων ειδοποίηση ασφαλών τοποθεσιών καταφυγίων και διαδρομών εκκένωσης.
Οι τακτικές ασκήσεις ετοιμότητας κατοίκων και η επικοινωνία είναι απαραίτητες για να διασφαλιστεί ότι οι κάτοικοι γνωρίζουν τι πρέπει να κάνουν σε διάφορα σενάρια.
Η σημασία της επιτόπιας εκπαίδευσης του προσωπικού σχετικά με τις τακτικές διαδικασίες ασφαλείας και τα σχέδια αντιμετώπισης καταστάσεων έκτακτης ανάγκης δεν μπορεί να υπερεκτιμηθεί.
Ορισμένοι πάροχοι φοιτητικής στέγασης εισάγουν μια πολιτική που απαιτεί από κάθε ιδιοκτησία να έχει μηνιαίες συναντήσεις ασφαλείας, καθώς και εξαμηνιαίες ασκήσεις αντιμετώπισης έκτακτων περιστατικών για τους κατοίκους, εκτός από τα προγράμματα εκπαίδευσης για ομάδες ακινήτων.
Ακόμη και όταν η τεχνολογία συνεχίζει να αλλάζει το σκηνικό ασφάλειας και ασφάλειας, ο σχεδιασμός, η προετοιμασία και η τεχνογνωσία θα παραμένουν πάντα οι ακρογωνιαίοι λίθοι κάθε επιτυχημένης στρατηγικής ασφάλειας.
Χρήση συστήματος ενδοεπικοινωνίας βίντεο για τη φοιτητική σας κατοικία
Η εγκατάσταση ενός συστήματος ενδοεπικοινωνίας βίντεο είναι η πιο εξαιρετική τεχνική για τη διατήρηση της ασφάλειας των διαμερισμάτων της πανεπιστημιούπολης.
Επιπλέον, οι ενδοεπικοινωνίες βίντεο αυξάνουν την ασφάλεια και παρέχουν απαράμιλλη άνεση, ενισχύοντας την καθημερινή ζωή του προσωπικού και των φοιτητών.
Ακολουθούν οι πέντε κορυφαίοι τρόποι με τους οποίους ένα σύστημα ενδοεπικοινωνίας βίντεο για κοιτώνες για φοιτητές αυξάνει την άνεση και την ασφάλεια:
- Επιβεβαιώστε τους επισκέπτες οπτικά.
- Βεβαιωθείτε ότι οι παραδόσεις είναι απλές και ασφαλείς.
- Βεβαιωθείτε ότι οι επισκέπτες και οι πάροχοι υπηρεσιών έχουν απομακρυσμένη πρόσβαση.
- Περιορισμοί πρόσβασης για αυξημένη ασφάλεια.
- Κάντε κάποια διαδρομή εγγράφων.
Τελικές Σκέψεις
Θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο να χρησιμοποιήσετε ένα αξιόπιστο σύστημα για έλεγχο πρόσβασης εάν δημιουργείτε, κατέχετε ή επιβλέπετε φοιτητική στέγαση.
Ο πιο βολικός και ασφαλής τρόπος για να ελέγξετε ποιος έχει πρόσβαση στο συγκρότημα διαμερισμάτων σας είναι με ένα σύστημα ασφάλειας φοιτητικής κατοικίας.
Επιπλέον, θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο χρήσης ενός συστήματος αυτοματισμού εργασιών ακίνητης περιουσίας. Μπορεί να μην έχει σχεδιαστεί ειδικά για ασφάλεια. Ωστόσο, σας βοηθά να εστιάσετε στην ασφάλεια, ενώ χειρίζεται τις άλλες βασικές εργασίες διαχείρισης ακινήτων.
Προγραμματίστε μια δωρεάν κλήση μαζί μας για να μάθετε περισσότερα σχετικά με το Σύστημα Διαχείρισης Περιουσίας Booking Ninjas.