¿Qué es el software de gestión de propiedades?
Los propietarios y los expertos inmobiliarios pueden utilizar el software de gestión de propiedades para administrar tareas, realizar el seguimiento de los alquileres, acceder a los residentes, administrar las tareas de mantenimiento, así como cobrar pagos y administrar el dinero para reducir gastos y mejorar la productividad al agilizar las operaciones.
¿Qué es Appfolio?
El sistema de administración de propiedades AppFolio es una solución personalizada para grandes organizaciones con miles de propiedades para administrar.
Appfolio permite a los usuarios mantener el control de todas las propiedades que administran. Ofrece excelentes funciones y capacidades para gestionar toda la información importante que necesitan.
¿Qué es Yardi?
Yardi es otra solución de gestión de propiedades que ofrece un software integral de gestión de propiedades y sistemas de gestión de fondos para todos los sectores inmobiliarios, brindando a los propietarios, administradores, inversores y otros socios acceso a datos adaptados a sus necesidades individuales.
Yardi Voyager, Yardi Breeze y Yardi Génesis 2
Yardi Voyager, Yardi Breeze y Yardi Genesis 2 son todos el mismo software PMS de la misma empresa, las únicas diferencias se basan en el precio, los avances, la capacidad y mucho más.
Yardi Genesis es una versión gratuita del software, ofrecida con fines de prueba.
Si bien Yardi Voyager puede ser una buena opción para la mayoría de los usuarios, Yardi Breeze es la mejor opción para edificios pequeños, empresas de administración de propiedades o propietarios con pocos inquilinos. Yardi Breeze es perfecto para quienes no se preocupan por registrar términos y condiciones de arrendamiento complejos para informes y conciliación.
Yardi Voyager es ideal para empresas de gestión inmobiliaria de tamaño mediano a grande. Esto se debe a que Yardi Voyager amplía las funciones principales de Yardi Breeze para satisfacer requisitos más complejos.
¿Qué es Booking Ninjas?
Booking Ninjas es un sistema de gestión de propiedades (PMS) todo en uno basado en la nube creado con Salesforce para administrar sus propiedades en una sola interfaz. Administre todas sus propiedades sin esfuerzo con una única interfaz de Salesforce.
Ayuda a los propietarios y administradores de propiedades a mejorar la eficiencia y los ingresos al modernizar la administración de sus propiedades.
También se integra a la perfección con una amplia gama de aplicaciones, sitios web y servicios API de terceros, lo que aumenta las posibilidades de obtener reservas directas desde su sitio web. Con tecnología de vanguardia para prepararse para la cuarta revolución industrial.
La calidad de este sistema se mantiene mediante actualizaciones de software constantes para garantizar que los usuarios obtengan la tecnología más auténtica disponible. Los usuarios también pueden controlar qué miembro de su equipo tiene acceso a qué partes de su propiedad.
Ofrecen la distinción de Einstein AI: datos y análisis en tiempo real para ayudar a identificar las deficiencias de la empresa entre sus usuarios. También ofrecen recomendaciones basadas en IA para solucionarlas.
Con las preferencias del consumidor generadas por IA, los usuarios pueden fortalecer sus interacciones con los clientes. Antes de contestar el teléfono, determine la naturaleza de la llamada.
Appfolio, Yardi y Booking Ninjas
Aunque Appfolio, Yardi y Booking Ninjas son sistemas diferentes de distintas empresas de SaaS, estamos seguros de una cosa: todos son herramientas de gestión de propiedades.
Si desea que la administración de su propiedad funcione a la perfección, le conviene comprender las diferencias entre estas aplicaciones. A continuación, analizaremos algunas de ellas:
Síndrome premenstrual | AppFolio | Yardi | Reserva Ninjas |
Visión general | AppFolio es una empresa de propiedades comerciales, residenciales y de asociaciones comunitarias que ofrece soluciones de marketing, arrendamiento, contabilidad y administración. Los usuarios pueden digitalizar, automatizar y optimizar los procesos. Entre los servicios clave que se ofrecen se encuentran la contabilidad, la elaboración de informes, el mantenimiento, las operaciones, la dotación de personal, la formación, el marketing, el arrendamiento, la gestión y el crecimiento. Viene en dos planes: Plus y Core. | Yardi Voyager es una plataforma basada en Internet que ayuda a los empresarios inmobiliarios a administrar propiedades residenciales y comerciales dentro de la industria de la vivienda. Los usuarios pueden arrendar, automatizar flujos de trabajo, optimizar operaciones, ofrecer servicios únicos y realizar análisis. Ofrece acceso consolidado a datos, evaluación de residentes y cumplimiento contable, entre otros servicios. También permite la integración y personalización desde una ubicación centralizada. | Booking Ninjas es una plataforma integral que cubre todos los aspectos de la gestión de propiedades. Es una plataforma fácil de usar que localiza las operaciones corporativas y ofrece innovadoras funciones de colaboración y una aplicación móvil. Una de sus características destacadas son las rutinas de mantenimiento optimizadas con IA. |
Capacidad | Esta herramienta es para la gestión de propiedades de pequeña, mediana y gran escala con entre 1 y 1000 empleados. | Esta herramienta es para la gestión de propiedades de pequeña, mediana y gran escala con entre 1 y 1000 empleados. | Esta herramienta es para la gestión de propiedades de pequeña, mediana y gran escala con entre 1 y 1000 empleados. |
Opciones de precios | Comienza desde $1,40 al mes | Comienza desde $1.00 por mes | Obtenga más información sobre los precios de Booking Ninjas aquí . |
Mercados | Estados Unidos de América | Estados Unidos de América | Estados Unidos de América, España, Portugal, Indonesia, Alemania y Turquía. |
Idiomas | Sólo disponible en inglés | Sólo disponible en inglés | Disponible en inglés, español, portugués, alemán, turco e indonesio. |
Apoyo | Soporte por correo electrónico Preguntas frecuentes Foro Base de conocimientos Chat en vivo Soporte telefónico | Soporte por correo electrónico Chat en vivo Soporte telefónico | Soporte por correo electrónico Preguntas frecuentes Foro Base de conocimientos Chat en vivo Soporte telefónico |
Capacitación | Documentación En persona En vivo en línea Video Seminarios web | Documentación En persona En vivo en línea Seminarios web | Documentación En persona En vivo en línea Video Seminarios web |
Dispositivos | Disponible en dispositivos iOS y Android y en la nube. | Disponible en dispositivos iOS y Android y en la nube. | Disponible en dispositivos iOS y Android y en la nube. |
Integración con CMS | Booking Ninjas se integra con Salesforce porque está construido sobre Salesforce) | ||
Capacidad de ampliación de funciones | Booking Ninjas puede ampliarse con Salesforce AppExchange |
Portal del propietario
Un portal para propietarios normalmente permite imprimir facturas para los propietarios, así como generar otros informes. También permite gestionar contratos de arrendamiento y optimizar la comunicación con los propietarios en general.
AppFolio
Puede crear informes y generar cheques para propietarios de propiedades utilizando la interfaz de propietario de Appfolio.
Yardi
La interfaz del propietario de Yardi incluye una serie de funciones de incorporación, calculadoras y producción de informes rápidas y sencillas.
Reserva Ninjas
Booking Ninjas ofrece a los propietarios acceso a prácticamente todo lo que necesitan para estar satisfechos e informados. Pueden consultar e imprimir información como sus estados de cuenta y el balance general de la propiedad, e incluso imprimir cheques directamente desde la aplicación.
Portal del inquilino
Un portal para inquilinos es un servicio que permite a residentes y administradores de propiedades conectar con sus inquilinos sobre diversos temas. Esta función suele permitir a los inquilinos acceder a los contratos de alquiler de su sitio web a través de una interfaz intuitiva.
Además, como todos estos sistemas están basados en la nube, toda la información almacenada en una ubicación puede verse y editarse en cualquier otra. Esto puede ahorrarles mucho tiempo a los administradores de propiedades, ya que no tienen que preocuparse por transportar su información.
AppFolio
El administrador de propiedades Appfolio brinda a los inquilinos acceso a un portal integral para inquilinos a través del cual pueden realizar pagos en línea y comunicarse directamente con la administración de su propiedad.
Yardi
La interfaz para inquilinos de Yardi también ofrece diversas funciones. Entre sus beneficios se encuentran el pago de facturas y comisiones, así como la supervisión de los estados de cuenta digitales del arrendamiento.
Reserva Ninjas
El portal para inquilinos de Booking Ninjas ofrece un conjunto único de funciones tanto para el inquilino como para la administración de la propiedad. Incluye funciones de gestión de deudas, solicitudes de servicio en línea, evaluación de inquilinos y muchos más.
Todo esto se puede hacer desde cualquier ordenador con conexión a internet (Linux, Windows, etc.) o desde un teléfono inteligente a través de la aplicación.
Comunicaciones
Una buena comunicación es fundamental para establecer una buena relación entre la administración de la propiedad y el inquilino. Todas las opciones que se muestran aquí cuentan con características sólidas que facilitan la comunicación entre ambos.
AppFolio
Appfolio cuenta con herramientas que permiten a los inquilinos y administradores de propiedades comunicarse rápida y fácilmente sobre asuntos como solicitudes de servicio. También incluye funciones para asociaciones comunitarias, como la gestión de eventos y un calendario especializado.
Yardi
En lo que respecta a la comunicación, no hay diferencias significativas entre Yardi y Appfolio porque ambos ofrecen servicios básicos de telecomunicaciones entre el inquilino y la administración de la propiedad.
Reserva Ninjas
Booking Ninjas le permite interactuar con los inquilinos por correo electrónico, mensajes de texto y directamente con ellos a través de órdenes de reparación, lo que permite una mayor diversidad en opciones de comunicación y, al mismo tiempo, mantiene todas las operaciones centralizadas.
Reflexiones finales
En el sector de la gestión inmobiliaria, existen numerosos proveedores de software, y algunos críticos podrían argumentar que, sin la formación adecuada, es imposible comprender ciertas características sofisticadas. Sin embargo, sistemas como Booking Ninjas lo facilitan.
El sistema de gestión de propiedades de Booking Ninjas es una sólida plataforma de administración con varias capacidades adicionales para gestionar cualquier tipo de propiedad.
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