Best HOA & Condo Management Software For Your Community

Melhor software de gerenciamento de HOA e condomínio para sua comunidade

Reunindo membros do conselho, proprietários e gerentes de associações.

Gerencie tudo, desde reservas, finanças e administração até comunicação, para centralizar suas operações hoje mesmo.

Property Management Software

Software de gerenciamento de propriedades de condomínios (PMS) baseado em nuvem

Elimine a necessidade de tarefas manuais e reduza os desafios administrativos simplificando e automatizando as operações diárias online. Nossas soluções são projetadas para simplificar as funções de gerenciamento de propriedades HOA e reduzir suas cargas de trabalho.

Features of Our Self-Managed Condo Association Software

Recursos do nosso software de associação de condomínio autogerenciado

Criamos nosso software como uma solução completa para atender aos requisitos distintos de diversas associações comunitárias. Por serem tarefas trabalhosas, você pode se concentrar em melhorar sua associação.

Planos de preços

Funcionalidades que aumentam seus ganhos

Units Management

Gerenciamento de múltiplas unidades em uma única interface

  • Organize suas múltiplas unidades e listagens de forma eficiente, agrupando-as em uma única entidade.
  • Vincule suas múltiplas unidades a plataformas como Expedia, Airbnb e outras agências de viagens on-line (OTAs) coletivamente, simplificando o gerenciamento de canais.
  • Obtenha uma visão geral abrangente de unidades semelhantes em uma interface unificada, permitindo monitorar coletivamente listagens, reservas, operações e comunicações de hóspedes.
Pricing Management

Preços inteligentes e gerenciamento de rendimento para condomínios

  • Utilize ferramentas para aplicar táticas de gerenciamento de rendimento, otimizando as taxas e a ocupação dos apartamentos para aumentar a receita geral.
  • Aproveite o poder da inteligência artificial (IA) para automatizar os preços, garantindo a maximização contínua da receita dos apartamentos, mesmo durante períodos de indisponibilidade.

Funcionalidades que melhoram a experiência dos seus hóspedes


Sistema perfeito de reservas de condomínios

Reservation System
  • Experimente um sistema de reservas perfeitamente integrado, permitindo que os hóspedes façam reservas on-line através do seu site.
  • O recurso de grade de Disponibilidade exibe a disponibilidade em tempo real das unidades do condomínio e a taxa de ocupação.
  • Sincronize facilmente todos os dados com o software PMS, eliminando a necessidade de entradas duplas e simplificando as confirmações.
  • A opção por reservas diretas reduz as comissões pagas a sites de terceiros, resultando em economia de custos e aumento de receitas.
  • Melhore a sua marca utilizando o construtor de sites incorporado para criar um site de reservas online personalizado para o seu negócio.

Ferramenta de gerenciamento de hóspedes

Guest Management Tool
  • Consolide perfis de hóspedes e informações de reserva para reunir e estruturar detalhes abrangentes sobre seus hóspedes.
  • Melhore a sua compreensão dos hóspedes, permitindo a criação de experiências personalizadas e adaptadas às suas preferências.
  • Gerencie facilmente as chegadas e partidas de hóspedes em todas as suas propriedades, garantindo um processo tranquilo de check-in e check-out para seus hóspedes.
  • Instruções personalizadas automatizadas para check-in e check-out serão transmitidas aos hóspedes em seu nome.
  • A chegada e a saída de cada hóspede são meticulosamente registradas e sincronizadas com o PMS, garantindo um atendimento atencioso mesmo na sua ausência.

Funcionalidades para facilitar o dia a dia em condomínios


Administração de limpeza

Housekeeping Administration
  • Utilize o aplicativo de limpeza para criar e atribuir tarefas à equipe.
  • A equipe pode marcar as tarefas como concluídas por meio do aplicativo, atualizando o status de limpeza em qualquer lugar.
  • Os relatórios de status em tempo real podem ser acessados ​​de qualquer dispositivo.
  • Portal de hóspedes integrado ao app de limpeza.
  • Os hóspedes podem solicitar serviços de limpeza diretamente dos seus apartamentos através de telemóveis.

Simplifique suas transações com nosso sistema de contabilidade PMS

PMS Accounting System
  • Sincronize automaticamente dados de pagamentos e transações com o sistema de contabilidade.
  • Apoiar operações financeiras, incluindo gestão tributária, estoque e vendas.
  • Utilize um painel de contabilidade intuitivo para obter uma visão geral abrangente de seu desempenho financeiro.
  • Personalize o painel de acordo com suas necessidades contábeis para facilitar o monitoramento e o gerenciamento.

Relatório e insights de análise de gerenciamento de condomínio

Reports
  • Armazene e distribua com segurança arquivos essenciais com proprietários e inquilinos, incluindo contratos de locação, imagens e vários documentos.
  • Aproveite ferramentas de business intelligence e IA para tomar decisões informadas e crescer os negócios.
  • Acesse relatórios financeiros e operacionais para análise abrangente de dados.
  • Personalize relatórios personalizados para monitorar informações específicas regularmente.
  • Aproveite o acesso flexível aos relatórios, permitindo disponibilidade 24 horas por dia, 7 dias por semana ou agendando intervalos de visualização preferenciais - diário, semanal ou mensal.
  • Visualize e gere instantaneamente informações financeiras e comerciais cruciais para análise imediata de dados.

Perguntas frequentes

O que é um software de gerenciamento de propriedades?

O software de gerenciamento de propriedades auxilia os gerentes de propriedades na otimização de suas tarefas diárias, gerando economia de tempo e custos. Através de uma variedade de funcionalidades, eles podem monitorar pagamentos de aluguel, interagir com inquilinos, coordenar atividades de manutenção e gerar relatórios financeiros.

Que tipos de propriedades podem ser gerenciadas usando software de gerenciamento de propriedades?

Usar um software de gerenciamento de propriedades pode ajudar independentemente do tipo de propriedade sob sua gestão.

O PMS da Booking Ninja foi projetado explicitamente para supervisionar propriedades residenciais, abrangendo aluguéis unifamiliares e multifamiliares e associações comunitárias. Também pode gerenciar diversos portfólios que podem incluir  alojamento estudantilapartamentos com serviçosunidades de armazenamento, e vários outros tipos de propriedade.

O software de gerenciamento de propriedades é adequado para proprietários individuais e empresas de administração de propriedades?

Independentemente da escala do seu portfólio de propriedades, os indivíduos que supervisionam as propriedades podem obter vantagens ao empregar um software de gerenciamento de propriedades dedicado.

Os clientes da Booking Ninja que usam o software de gerenciamento de associações comunitárias incluem proprietários e empresas terceirizadas de gerenciamento de propriedades com portfólios diversos que abrangem vários tipos de propriedades, como unidades multifamiliares , casas unifamiliares,  habitação corporativa, propriedades comerciais e  espaços de trabalho conjunto.

Quais são as diferenças entre HOA e gerenciamento de propriedade?

A distinção entre uma Associação de Proprietários de Casa (HOA) e a gestão de propriedades é que a HOA compreende proprietários que tomam decisões comunitárias e estabelecem regras. Em contraste, a gestão de propriedades é um serviço que lida com tarefas diárias como manutenção, finanças e comunicação em nome do HOA ou dos proprietários.

Essencialmente, o HOA define as diretrizes e a gestão da propriedade cuida dos aspectos práticos para garantir que a comunidade funcione bem.

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