- A Reserva Instantânea permite que os clientes reservem instantaneamente um espaço em suas instalações, e a reserva é automaticamente confirmada e atualizada no PMS.
- Além disso, aproveite o complemento Availability Hour Grid (AHG) que auxilia no gerenciamento da disponibilidade de suas unidades. Você pode filtrar unidades disponíveis e pesquisar reservas com facilidade.
- Gerencie seu rendimento e receita com IA! Nossa ferramenta Room Rate Controller (RRC) é um sistema de preços baseado em IA que ajusta automaticamente o preço para o valor mais vantajoso com base em diversas condições de mercado.
- Economize tempo alterando as tarifas manualmente e aproveite ao máximo seus espaços de autoarmazenamento ajustando automaticamente as tarifas com base em suas preferências.
Software de gerenciamento de autoarmazenamento líder do setor que melhora seu ambiente de trabalho
Obtenha o máximo de resultados em seu negócio de autoarmazenamento com um software que exige apenas um esforço mínimo.
Nosso sistema de gerenciamento de armazenamento garante melhor controle no fluxo de trabalho
- Booking Ninjas PMS (Software de gerenciamento de propriedades) permite automatizar tarefas manuais, como faturamento e faturamento, envio de lembretes de pagamentos, geração de relatórios e muito mais; tudo em uma plataforma fácil de usar.
- Aproveite a inteligência de negócios e a funcionalidade de relatórios que auxiliam sua equipe no monitoramento das principais métricas de desempenho do seu negócio. Com relatórios atualizados, você pode enfrentar desafios e tomar medidas corretivas em tempo real.
- Com ferramentas de atendimento ao cliente de primeira linha, como portal de locatário, mapa digital de instalações de armazenamento e ferramentas adicionais de autoatendimento, seus clientes podem realizar a maioria de suas atividades diretamente de seus telefones celulares.
- Ofereça opções de pagamento fáceis aos seus clientes com o Booking Ninjas PMS, que facilita transações com cartão de crédito, carteira digital e transações bancárias líquidas. Além disso, soluções avançadas também auxiliam em resoluções bancárias e cálculos fiscais para ajudar a evitar erros durante cálculos fiscais anuais.
- Se você possui/gerencia uma instalação de armazenamento ou cem; O Booking Ninjas PMS foi desenvolvido para gerenciar todas as suas propriedades e suas unidades e sincronizá-las em uma única conta. Agora, o rastreamento da disponibilidade de cada unidade é simplificado, permitindo evitar erros em todas as suas propriedades e, assim, maximizar a receita.
Solução de autoarmazenamento com Channel Manager melhora a experiência do usuário
- Crie fontes adicionais de reservas utilizando nossa ferramenta de gerenciamento de canais. Ele permite que você liste mais de 100 OTAs, incluindo Airbnb, Trivago e Booking.com, garantindo que seu depósito ganhe a visibilidade que merece.
- Use insights em tempo real sobre preferências individuais de clientes, mudanças de mercado e atividades da concorrência para otimizar preços e descontos.
- Com a ajuda de nosso software de última geração e fácil de usar, você poderá rastrear a disponibilidade de instalações de autoarmazenamento.
- A sincronização multipromoção garante que suas informações permaneçam visíveis para os clientes, independentemente do mapa, aplicativo, mecanismo de pesquisa ou rede social que eles usam.
- A sincronização multiplataforma mantém todas as informações de sua propriedade seguras e facilmente acessíveis (por pessoal autorizado).
Sistema Central de Reservas (CRS) Melhora a Experiência de Reserva do Cliente
Sistema de alocação de autoarmazenamento permite autoatendimento ao cliente
- Ofereça aos seus inquilinos uma experiência ideal por meio do portal do inquilino que lhes permite realizar o autocheck-in, solicitar complementos, revisar, alterar métodos de pagamento e visualizar o histórico de compras.
- Por meio desses recursos integrados de comunicação de inquilinos e de um fluxo intuitivo de usuários do lead ao leasing; você pode atrair mais locatários de autoarmazenamento de maneira integrada.
- Aproveite o mapa intuitivo das instalações que garante que os usuários possam ver onde estão em uma propriedade em tempo real, localizar as unidades disponíveis e obter uma melhor sensação de segurança.
Software de automação de autoarmazenamento on-line para grandes e pequenas empresas para promover eficiência de processos
- Do processo de reserva ao pagamento online, gestão de tarifas e até mesmo tarefas de agendamento e gestão de pessoal, o Booking Ninjas PMS automatiza as tarefas operacionais mais exigentes do seu negócio.
- Quer sejam empresas de pequeno ou grande porte, este software pode ajudar todas as empresas a facilitar a comunicação e garantir que todos os departamentos operem de forma eficiente e eficaz.
Sistema de gerenciamento de instalações de armazenamento integra transações
- Aproveite os recursos de gerenciamento de transações que garantem a coleta de dados no PMS e a identificação de duplicatas para ajudá-lo a reduzir a dupla entrada de dados financeiros.
- O gateway de pagamento é totalmente seguro e totalmente integrado ao nosso sistema, garantindo que todos os seus pagamentos sejam recebidos, documentados e cobrados.
- O sistema também oferece suporte para uma variedade de métodos de pagamento, permitindo que os clientes paguem na moeda de sua preferência.
POS integrado reduz tarefas operacionais
- Obtenha o benefício adicional de um POS integrado que suporta integração com gateway de pagamento popular ou personalizado de sua preferência para facilitar o recebimento de pagamentos.
- O sistema de pagamento pode ser integrado a terminais de hardware, como máquinas POS, para registrar e sincronizar todas as transações com o restante do software.
- Dessa forma, você pode oferecer flexibilidade de pagamento integrada ao seu PMS, em vez de ter que operar um sistema POS separadamente.
Contabilidade integrada e centralizada simplifica a gestão financeira
- Integre seu sistema contábil de terceiros favorito e migre facilmente os dados para nosso sistema contábil para facilitar a consolidação.
- Nosso software de contabilidade complementar simplifica a coleta de dados e automatiza a contabilidade, reduzindo o tempo gasto na preparação da consolidação de sua conta.
- Os recursos de contabilidade ajudam a reduzir erros contábeis, manter trilhas de auditoria e garantir a conformidade com os padrões contábeis aplicáveis.
- Agora, você pode manter os negócios diários de suas instalações, maximizar os lucros e proteger continuamente os dados financeiros contra fraudes e roubos.
Relatórios de desempenho de autoarmazenamento para decisões informadas
- Seja por motivos legais, de prestação de contas ou para comunicação com as partes interessadas, nosso PMS fornece relatórios de desempenho em movimento que podem ser acessados por meio de um portal web/aplicativo móvel, permitindo monitorar o progresso do seu negócio de qualquer lugar.
- Dados de pagamento, dados PMS, dados de reservas e muito mais são coletados, sincronizados e disponibilizados automaticamente na forma de relatórios.
- Podemos personalizar relatórios operacionais personalizados, adaptados às suas necessidades de informação específicas.
- Visualize relatórios em tempo real 24 horas por dia, 7 dias por semana ou baixe-os diariamente, semanalmente ou mensalmente.
- Visualize relatórios em tempo real 24 horas por dia, 7 dias por semana ou baixe-os diariamente, semanalmente ou mensalmente. Obtenha acesso a informações cruciais desses relatórios para facilitar a tomada de decisões ideal na gestão do seu negócio.
Por que o PMS do Booking Ninjas é o melhor software de gerenciamento de autoarmazenamento
O Booking Ninjas PMS é a solução ideal para o seu negócio, projetado para ajudá-lo a atingir seus objetivos de negócios sem os contratempos comuns encontrados na maioria dos sistemas de gestão. Oferecemos ferramentas avançadas para garantir um processo de gerenciamento contínuo para a equipe e uma plataforma para fornecer atendimento excepcional aos seus hóspedes.
A maioria dos PMS de instalações de armazenamento oferece alguns, mas não todos, os recursos fantásticos que oferecemos. Alguns dos recursos favoritos de nossos clientes incluem:
- Integração de acesso: Os pacotes de software mais avançados se integrarão perfeitamente ao seu sistema de acesso ao portão. Ao atribuir a cada inquilino um código de acesso exclusivo, o sistema concede acesso imediato aos novos inquilinos, permite monitorar suas visitas e os bloqueia quando seus pagamentos estão vencidos.
- Mapas de instalações: Crie mapas de facilidades interativos que mostram as localizações, especificações e disponibilidade de suas unidades de armazenamento.
- Gerenciamento de relacionamento com o cliente: Manter informações de contato e pagamento do inquilino e contratos assinados, bem como informações de contato para novos leads. Comunique-se com os inquilinos por meio de e-mails automatizados e mensagens de texto.
Custo do software de autoarmazenamento
Nossos preços de pacotes especiais refletem o valor que agregamos à sua propriedade de autoarmazenamento. Confira nossos pacotes de preços e tenha uma vida fácil.
Plano Básico $50/propriedade/mês
Complementos
- Por unidade $ 5/unidade
Inscreva-se hoje mesmo para uma demonstração do software de gerenciamento de negócios de autoarmazenamento
-
Entre em contato
Para começar, basta agendar uma breve chamada de introdução aqui. Nossa equipe de suporte entrará em contato na data e hora desejadas para responder a todas as suas perguntas e esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter sobre nosso Sistema de Gerenciamento de Propriedades. Pronto agora? Agende uma reunião para agilizar o processo. -
Importe seus dados
Nossa equipe de suporte irá ajudá-lo a transferir os dados de suas instalações para o aplicativo. A migração de dados é um processo simples que requer apenas alguns cliques. -
Lançamento para o sucesso
Parabéns! Você acabou de fazer uma atualização significativa em sua instalação de autoarmazenamento. Abra o aplicativo Booking Ninjas e comece a explorar todas as ferramentas que Booking Ninjas e Salesforce têm a oferecer. Nossa equipe de suporte ao vivo 24 horas estará sempre disponível para responder a qualquer dúvida que você encontrar no aplicativo. Quer saber como aproveitar ao máximo os recursos do nosso sistema de gerenciamento de propriedades ou da sua nuvem Salesforce? Oferecemos consultas Salesforce com nossa equipe de especialistas!
Perguntas frequentes sobre nosso software de gerenciamento de instalações de autoarmazenamento
O que é software de autoarmazenamento?
O software de gerenciamento de instalações de autoarmazenamento foi projetado para ajudar as empresas a gerenciar, monitorar e conduzir com eficiência as operações de unidades de autoarmazenamento individuais ou de instalações inteiras. Esses sistemas visam melhorar a precisão operacional, aumentar as receitas e fortalecer as medidas de prevenção de roubo.
Os recursos comuns desse software abrangem gerenciamento de inquilinos, sistemas de reservas, processamento de pagamentos, gerenciamento de arrendamento e painéis abrangentes para monitorar vendas e métricas operacionais. Algumas soluções vêm equipadas com um sistema de contabilidade integrado para rastreamento de contas a receber, enquanto outras facilitam a integração com software de contabilidade externo.
Qual é a diferença entre autoarmazenamento e armazenamento de serviço completo?
O autoarmazenamento oferece aos indivíduos um espaço pessoal para guardar seus pertences por períodos curtos ou prolongados.
Ao contrário do armazenamento de serviço completo, o autoarmazenamento permite que os locatários tenham controle total sobre seus pertences pessoais. Ninguém gerenciará seu armazenamento enquanto estiver fora, permitindo que os locatários embalem e organizem seus pertences como quiserem. Os locatários podem acessar sua unidade de armazenamento a qualquer momento durante o horário comercial e retirar itens quando necessário.
No caso de um armazém de autoarmazenamento, o locatário é o principal responsável pela manutenção do armazém.
Por outro lado, o armazenamento de serviço completo oferece serviços abrangentes do tipo “manobrista”, incluindo transporte e manuseio dos bens do locatário de e para o local de armazenamento, enfatizando a conveniência e o serviço.
Quais são as diversas técnicas de gerenciamento de armazenamento disponíveis?
Aqui estão algumas das principais práticas e técnicas de gerenciamento de instalações de armazenamento para incorporar ao seu local de trabalho.
- Centralize o gerenciamento de instalações por meio de software
- Fique atualizado sobre a tecnologia e a IoT do escritório
- Análise de dados e relatórios
- Reconheça e capitalize as tendências
- Automatize os processos das instalações
- Faça do orçamento uma prioridade
Como o gerenciamento de armazenamento pode ser melhorado?
Existem maneiras fáceis e manuais que você pode usar para melhorar o gerenciamento de suas instalações de armazenamento. Estes incluem:
- Fique por dentro da manutenção das instalações
- Mantenha seu site atualizado e sua IU atualizada
- Seja conhecedor do mercado; Mantenha-se informado sobre o mercado de autoarmazenamento para aproveitar insights competitivos
- Abrace esforços contínuos de marketing
- Técnicas de gerenciamento de taxas de alavancagem
Saiba mais aqui - A arte do gerenciamento de autoarmazenamento
Quais são os erros comuns que devem ser evitados ao selecionar e adquirir um sistema de gerenciamento de instalações de armazenamento?
Esses são os erros comuns a serem evitados ao escolher um sistema de gerenciamento de instalações de armazenamento.
Atrasar a compra do sistema: É essencial escolher o sistema pelo menos seis meses antes de entrar oficialmente no negócio de armazenamento. As razões para isso têm uma explicação totalmente sensata. Suas necessidades de software são uniformes e o sistema que você escolher deve ser projetado de acordo com suas necessidades. Ter tempo suficiente para considerar todas as opções viáveis e então escolher a mais adequada é de fundamental importância. Além disso, no momento em que você começa a anunciar seus serviços de armazenamento e a negociar com clientes promissores, esse sistema já deve estar bem projetado, organizado e funcionando.
Com vista para a flexibilidade: Escolha um sistema que possa se adaptar às mudanças políticas e operacionais à medida que sua empresa cresce, evitando a armadilha de ter que adaptar suas operações às limitações do software.
Ignorando compatibilidade: Selecione um software que se integre perfeitamente a outros sistemas que você usa, como gateways de pagamento on-line e controle de acesso, para oferecer suporte a operações comerciais eficientes e escaláveis.
Escolhendo software com opções de pagamento insuficientes: Ao selecionar um sistema de gerenciamento de instalações de armazenamento, é importante escolher aquele que oferecerá diversas opções de pagamento irrestritas aos seus clientes. Só assim você poderá obter pagamentos pontuais por seus serviços e um relacionamento positivo com seus clientes. Além disso, quanto mais opções de pagamento você oferecer, menos desculpas seus clientes podem dar para evitar pagar.
Escolhendo o provedor de software errado: Faça parceria com profissionais de renome para garantir o sucesso do seu negócio a longo prazo, fazendo investimentos informados e alinhados aos seus objetivos. Um fornecedor de sistema de gerenciamento de instalações de armazenamento de alta qualidade é um parceiro confiável de que você precisa para transformar todos os seus objetivos de negócios em realidade.
O autoarmazenamento é uma indústria em crescimento?
O mercado global de autoarmazenamento foi avaliado em US$ 48,02 bilhões em 2020 e deverá atingir um valor de US$ 64,71 bilhões até 2026, registrando um CAGR de 5,45% no período de previsão, 2021-2026. Este crescimento é impulsionado pelo aumento da urbanização e por um clima económico favorável, levando a um aumento na procura por parte de novas empresas e indivíduos que procuram espaço de armazenamento adicional, especialmente na sequência da COVID-19.
Além disso, a COVID-19 levou vários proprietários de empresas a optar pelo autoarmazenamento. Ter que trabalhar em casa durante a maior parte de 2020 aumentou a demanda por autoarmazenamento para reduzir o aluguel dos espaços.
Quais são os desafios enfrentados pela indústria de autoarmazenamento?
A indústria de autoarmazenamento enfrenta uma série de desafios e alguns dos mais comuns são os seguintes:
- Falta de atendimento e comunicação com os clientes
- Adotando tecnologias modernas e inovações da indústria
- A ineficiência do PMS legado para uma gestão de propriedade adequada
Que tipo de indústria é o autoarmazenamento?
A indústria de autoarmazenamento é um subsetor do mercado imobiliário comercial. Espera-se que o crescimento desta indústria seja positivo, durante o período de previsão, devido às tendências de aumento da urbanização e melhoria das perspectivas económicas, em todos os países.
O sector do autoarmazenamento está notavelmente fragmentado, com uma concorrência intensa impulsionada por uma procura cada vez maior de serviços de armazenamento no mercado dos EUA.
Esta indústria combina de forma única elementos dos setores industrial e retalhista, graças ao seu modelo de negócio distinto.
Saiba mais sobre o modelo de negócios de instalações de autoarmazenamento.
Quem usa mais o autoarmazenamento?
De acordo com vários relatórios sobre instalações de autoarmazenamento nos EUA, a maioria dos usuários do serviço inclui:
- Indivíduos abastados que procuram espaços climatizados para itens valiosos, como carros de verão, trailers e barcos.
- Pequenas empresas, como revendedores, lojas de antiguidades e qualquer empresa que necessite de espaço de armazenamento.
- Escritórios que precisam de armazenamento de documentos
O Parham Group também afirma que, estatisticamente, 88% dos clientes de armazenamento têm entre 21 e 55 anos de idade. Em termos de rendimento, 78% dos clientes de armazenamento situam-se algures entre a classe média baixa e a classe média alta.
Fale com nosso especialista em gerenciamento de armazenamento
Nosso sistema de gerenciamento de autoarmazenamento está aqui para ajudá-lo a centralizar todas as operações (incluindo reservas, contabilidade e marketing) envolvidas na operação de suas instalações.
Se você deseja o máximo de resultados com o mínimo de esforço, dê o primeiro passo para liberar seu negócio agendando uma demonstração hoje mesmo. Não tem certeza se este PMS é ideal para suas instalações? Agende uma ligação com nosso especialista e descubra se essa é a decisão certa para o seu negócio.