Quando i millennial cercano un immobile in affitto, pochi di loro girano in cerca di cartelli con scritto "Affittasi". Oggigiorno, le persone usano gli smartphone per cercare annunci locali; filtrano i risultati per fascia di prezzo, numero di camere da letto e condizioni che ammettono animali domestici.
Stai cercando di farti un nome nel settore immobiliare. Che tu voglia affittare una casa per le vacanze o una camera d'albergo, hai bisogno di un modo per suscitare interesse e trovare più inquilini.
Se vuoi attrarre i millennial, hai bisogno di una strategia di marketing unica. Prendi nota di questi suggerimenti:
Sfrutta i social media
Se non pubblicizzi i tuoi immobili online, stai perdendo decine di potenziali clienti.
Tuttavia, potresti non sapere che tipo di contenuti pubblicare. Come puoi distinguere il tuo brand online dai tuoi concorrenti?
Ecco alcuni modi per rendere i tuoi contenuti più coinvolgenti:
- Crea contenuti video. Su Instagram, TikTok e Facebook, il marketing si basa sui contenuti video. Se vuoi che il tuo immobile venga visto da più persone, usa i video per pubblicizzarlo. Registra un tour dell'immobile, quindi aggiungi musica ed effetti visivi. Puoi anche chiedere agli inquilini attuali di fornire testimonianze video. In alternativa, prova a creare video informativi che mostrino agli inquilini come migliorare la loro esperienza di vita in affitto.
- Scrivi didascalie e post che coinvolgano il lettore. Scorrendo i feed dei social media, i millennial vedono post su post che ricalcano tutti lo stesso tono. Quando scrivi contenuti, cerca di catturare l'attenzione dei lettori; usa un tono divertente, colloquiale o che permetta di identificarsi.
- Condividi storie di successo. Quando affitti un immobile, aggiorna le tue pagine social con una storia di successo. Questo dimostra ai tuoi follower che i tuoi immobili sono molto richiesti: se non agiscono subito, potrebbero perderli.
Distinguiti
I Millennial sono esperti di tecnologia; se hanno trovato la tua casa in affitto online, è probabile che ne stiano cercando altre decine. Hai bisogno di un modo per distinguerti dalla massa.
Un modo collaudato per catturare l'attenzione di qualcuno è attraverso lo storytelling. È uno degli strumenti di marketing più potenti che esista, soprattutto quando ci si rivolge ai millennial.
Come esseri umani, il nostro cervello è programmato per ricordare storie e narrazioni ; questo ci aiuta a dare un senso al mondo che ci circonda. Applica questo concetto al tuo marketing e noterai una differenza nel coinvolgimento quasi immediatamente.
Se stai pubblicizzando una casa vacanze, usa le didascalie per descrivere l'esperienza che qualcuno potrebbe vivere lì. Un altro approccio è condividere il tuo percorso personale: come sei entrato nel settore? Perché le persone dovrebbero scegliere te invece di altri gestori immobiliari che hanno incontrato? E che storia racconta la tua proprietà?
Vantatevi dei vostri servizi
Cosa rende così piacevole il soggiorno nella tua casa in affitto? Sfrutta i servizi a tuo vantaggio. Assicurati di considerare cosa cercano i millennial in un alloggio; ad esempio, pochi di loro pagano in contanti o con assegno.
Il proprietario di Globe Property Management scrive: "Pagare l'affitto è facile quando offri servizi di online banking". Se accetti bonifici elettronici come pagamento, pubblicizzalo!
Aggiungi decorazioni alla moda
Quando promuovi una casa vacanze, il tuo pubblico di riferimento esamina decine di unità prima di sceglierne una. Ha visto foto e video di innumerevoli proprietà. Se la tua non è unica, sarà solo un'altra opzione tra le tante.
Fai risaltare il tuo immobile in affitto con decorazioni uniche. Per attrarre i millennial, prova a usare decorazioni che li rispecchino.
Ad esempio, aggiungi un tocco unico al tuo spazio con una parete decorativa. Non sai da dove iniziare a progettare? Prendi nota di questi consigli per pareti decorative :
- Utilizza carta da parati rimovibile, così potrai toglierla facilmente in seguito se cambi idea.
- Scegli un colore di accento; se ne selezioni troppi, la stanza potrebbe sembrare disordinata.
- Considera la stanza in cui lo collocherai. Alcune buone opzioni includono camere da letto e soggiorni. Meglio evitare il bagno o la cucina.
Migliora la gestione del tuo immobile con il sistema di gestione immobiliare di Booking Ninjas. Puoi utilizzare questo innovativo sistema di gestione per tenere sotto controllo il tuo immobile in affitto; ti assiste in ogni aspetto, dalla comunicazione generale alle attività quotidiane.
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