Ideias incríveis para aluguel de férias em 2022

Como proprietário de uma casa para aluguel por temporada, você reconhece a importância de fazer com que sua casa se destaque da multidão.

Se você deseja aumentar sua lucratividade, precisa oferecer instalações que impressionem os visitantes. Portanto, certos recursos devem ser considerados indispensáveis.

No entanto, é impossível oferecer tudo o que seus visitantes desejam! Então, como decidir em quais opções vale a pena investir?

Leia mais: Dicas sobre como fazer seu aluguel de férias se destacar

Requisitos básicos para aluguel de casa de férias

Manutenção

Seus hóspedes esperam que tudo em uma casa de férias funcione perfeitamente. Sejamos francos, ninguém gostaria de lidar com uma torneira quebrada ou uma lâmpada queimada.

Isso significa que você precisa lidar com problemas de manutenção antes que seus hóspedes os relatem a você.

Comodidades

Seu aluguel por temporada deve ter pelo menos todas as comodidades essenciais. Por exemplo, sua cozinha deve incluir panelas, frigideiras e utensílios.

É muito importante que sua propriedade tenha um Wi-Fi decente. Hoje em dia, todo mundo espera encontrar Wi-Fi em apartamentos de curta duração.

Há outras coisas que você pode considerar "desnecessárias", mas seus convidados provavelmente não considerarão.

Isso inclui sabonetes, papel higiênico, café para a cafeteira e pasta de dente. Os hotéis oferecem isso; você também deveria.

Leia mais: Lista de verificação de comodidades para aluguéis de férias

Atendimento ao Cliente

Ao falar com seus convidados por telefone, e-mail ou pessoalmente, mantenha sempre uma atitude profissional e amigável.

Não é novidade que os hóspedes esperam poder entrar em contato com você a qualquer hora do dia ou da noite. Os administradores de imóveis para aluguel por temporada geralmente estão disponíveis 24 horas por dia, sete dias por semana.

Se você mesmo administra seu aluguel de férias, deve fornecer um meio para que os visitantes entrem em contato com você ou indicar alguém de sua confiança para atuar como seu representante "de plantão".

Leia mais:Como administrar imóveis para aluguel por temporada

Toques extras

Detalhes extras podem transformar uma estadia decente em um aluguel de férias em algo espetacular. Por exemplo, um cartão de boas-vindas personalizado ou um pequeno presente podem fazer toda a diferença para que seus visitantes se sintam à vontade.

Você pode mencionar eventos especiais, como aniversários, no seu cartão de boas-vindas e enviar um presente personalizado. Sua atenção, sem dúvida, os conquistará.

Você pode simplesmente se tornar um cliente vitalício e perceber que os aspectos mais subestimados, mas muitas vezes os mais importantes, de um excelente aluguel de férias são os toques extras.

Leia mais: Modelo de livro de visitas para aluguel de férias

Como decorar uma casa de aluguel por temporada

Decorar uma casa para alugar por temporada pode ser uma tarefa difícil. Além disso, atender aos gostos de todos os tipos de pessoas que se hospedarão lá é, honestamente, impossível.

No entanto, aqui estão alguns elementos a serem considerados:

Use iluminação

Seja em ambientes internos ou externos, claros ou suaves, as escolhas de iluminação no seu aluguel de férias podem ter um efeito significativo na forma como os hóspedes percebem o espaço e como eles o aproveitam.

Você não só pode usar a iluminação como uma forma de criar uma ilusão de amplitude, mas também pode experimentar diferentes luminárias, como abajures, lâmpadas pendentes e holofotes para iluminar cada parte da sua casa.

Além disso, vale a pena investir em iluminação com baixo consumo de energia, como lâmpadas de LED, pois elas são mais ecológicas e duram mais.

Isso também ajudará a evitar problemas, como uma lâmpada essencial do banheiro queimar no meio da noite!

Cubra falhas com decoração

É crucial que a pintura do seu carro alugado esteja quase impecável e que tudo esteja funcionando corretamente.

Se sua propriedade tiver pequenas falhas, como um pequeno buraco na parede que seja difícil de consertar, você pode escondê-lo facilmente pendurando uma bela pintura por cima.

Não se sobrecarregue

Embora preencher cada superfície com decoração e lembranças possa ser a maneira como você prefere decorar sua casa, isso pode rapidamente se tornar opressor e caótico para um convidado.

O minimalismo tem sido popular nos últimos anos por um motivo: ele faz com que um espaço pareça organizado e pode até ajudar as pessoas a relaxar.

Mantenha as bancadas o mais organizadas possível e distribua decorações como espelhos, plantas e pinturas para que seus convidados possam realmente apreciar sua casa de férias.

Decorações de nicho

Seu estilo de aluguel de férias é determinado por suas preferências pessoais, a localização da propriedade e seu orçamento.

Embora o objetivo seja escolher uma decoração de nicho, tenha em mente que você quer que sua casa atraia pessoas diferentes.

Vários proprietários de imóveis para aluguel por temporada querem que a decoração de suas propriedades reflita aspectos do entorno.

Você pode simplesmente dar uma volta pelo seu bairro para ter ideias para o design da sua casa de férias.

Mobiliando uma casa para alugar por temporada

Mesmo que não seja tão difícil quanto escolher uma casa de férias, o processo de mobiliar seu aluguel de férias pode ser assustador no começo.

Felizmente, ter um plano de onde começar, ir e terminar o procedimento ajuda a organizar e agilizar o processo.

É essencial ter os móveis adequados, mas isso nunca é definitivo. Portanto, tente ao máximo mobiliar com sabedoria, mas lembre-se de que qualquer arranjo complexo de assentos ou seleção de mesas pode ser facilmente alterado na hora da reforma.

Em geral, os móveis de uma casa de temporada para aluguel se desgastam mais rápido do que os de uma casa típica devido ao número de hóspedes. Além disso, alguns itens, como colchões, são mais baratos e fáceis de proteger do que outros.

No entanto, para peças grandes que correm mais risco de danos acidentais (mesas de jantar e sofás), investir em móveis práticos e duráveis ​​é uma jogada estratégica que economizará dinheiro a longo prazo.

É aconselhável definir um depósito caução para aluguéis de férias porque isso ajuda os hóspedes a se sentirem responsáveis ​​pela propriedade em que estão hospedados.

Comodidades de aluguel de férias de luxo

Adicionar componentes especiais ao seu aluguel de férias não só transmite luxo como também dá à sua casa uma reputação exclusiva internacionalmente e na vizinhança.

Abaixo estão alguns elementos elegantes que você pode incorporar à sua casa de férias, entre muitos outros:

Automatize suas tarefas de aluguel

A tecnologia está tornando as coisas mais acessíveis no setor de aluguel de curto prazo, e você vai querer atender às expectativas do cliente para ter uma experiência agradável.

A automação maximiza a produtividade ao mesmo tempo em que oferece uma excelente experiência para todos os viajantes, simplificando suas reservas.

O processo de reserva on-line, avaliações de hóspedes, contratos, procedimentos de check-in, sistemas de entrada sem chave, comunicação de limpeza, manutenção, controles de temperatura, processamento de pagamentos e remessa de impostos de ocupação podem ser otimizados com a tecnologia atual.

Dispositivos de relaxamento

Quando os hóspedes chegam a uma casa de férias alugada após uma longa viagem ou apenas do desconforto do jet lag, eles querem relaxar.

Pense no que você mais gosta em um spa: música relaxante, aromas agradáveis ​​e talvez uma massagem.

Como proporcionar aos seus hóspedes uma experiência de spa nos quartos? Você pode oferecer difusores de aroma, almofadas relaxantes para os olhos e máquinas de ruído para uma sensação ainda mais luxuosa.

Outras opções de massagem incluem um massageador de pés ou um massageador de pescoço.

Reformando uma casa de aluguel por temporada para mantê-la nova

Sua propriedade deve sempre atender aos mais altos padrões de limpeza, conforto e conveniência para evitar avaliações negativas de viajantes.

Para manter uma boa reputação, chegará o momento em que você precisará rever o padrão do seu aluguel de férias e fazer algumas melhorias.

Construa um relacionamento forte com os hóspedes

O ponto de contato mais crítico na experiência do hóspede em um aluguel por temporada é o check-in. Portanto, todos os operadores de aluguel por temporada devem dominar a habilidade de receber os hóspedes adequadamente.

Os anfitriões podem deixar um presente comestível para os hóspedes que tenha a ver com a cultura local do imóvel alugado.

A menos que os convidados peçam para vê-lo ou deem a impressão de que querem interagir, não interaja com eles.

Você deve levar em consideração a privacidade deles. Certifique-se de encontrar um equilíbrio entre privacidade total e acessibilidade.

Você pode enviar uma mensagem aos seus convidados; é menos invasivo do que fazer uma ligação telefônica porque as informações fornecidas são anotadas.

Leia mais: Como escrever um plano de negócios para aluguel de férias para sua propriedade alugada

Principais conclusões

Para maior sucesso, você precisa de um serviço que ajude a garantir a eficiência da gestão e lhe dê uma melhor compreensão do seu negócio de aluguel de férias.

Leia mais: Como iniciar um negócio de aluguel por temporada: guia completo

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