- Mit Instant Booking können Kunden sofort einen Platz in Ihrer Einrichtung buchen. Die Buchung wird automatisch im gesamten PMS bestätigt und aktualisiert.
- Nutzen Sie außerdem das Add-on Availability Hour Grid (AHG), das Sie bei der Verwaltung der Verfügbarkeit Ihrer Einheiten unterstützt. Sie können verfügbare Einheiten filtern und ganz einfach nach Reservierungen suchen.
- Verwalten Sie Ihren Ertrag und Umsatz mit KI! Unser Room Rate Controller (RRC)-Tool ist ein KI-basiertes Preissystem, das den Preis basierend auf verschiedenen Marktbedingungen automatisch an den günstigsten Betrag anpasst.
- Sparen Sie Zeit beim manuellen Ändern der Tarife und holen Sie das Beste aus Ihren Selfstorage-Räumen heraus, indem Sie die Tarife automatisch an Ihre Präferenzen anpassen.
Branchenführende Self-Storage-Management-Software, die Ihre Arbeitsumgebung verbessert
Erzielen Sie maximale Ergebnisse aus Ihrem Self-Storage-Geschäft mit einer Software, die nur minimalen Aufwand erfordert.
Unser Storage-Management-System sorgt für eine bessere Kontrolle im Arbeitsablauf
- Mit Booking Ninjas PMS (Property Management Software) können Sie manuelle Aufgaben automatisieren, wie z. B. Abrechnung und Fakturierung, Versenden von Zahlungserinnerungen, Erstellen von Berichten und mehr; Alles auf einer benutzerfreundlichen Plattform.
- Profitieren Sie von Business Intelligence- und Berichtsfunktionen, die Ihrem Team bei der Überwachung wichtiger Leistungskennzahlen für Ihr Unternehmen helfen. Mit aktuellen Berichten können Sie Herausforderungen angehen und Korrekturmaßnahmen in Echtzeit ergreifen.
- Mit erstklassigen Kundenservice-Tools wie einem Mieterportal, einer digitalen Karte der Lagereinrichtung und zusätzlichen Self-Service-Tools können Ihre Kunden die meisten ihrer Aktivitäten direkt über ihr Mobiltelefon erledigen.
- Bieten Sie Ihren Kunden einfache Zahlungsoptionen mit Booking Ninjas PMS, das Kreditkarten-, digitale Geldbörsen- und Online-Banking-Transaktionen erleichtert. Darüber hinaus unterstützen fortschrittliche Lösungen auch Bankabstimmungen und Steuerberechnungen, um Fehler bei der jährlichen Steuerberechnung zu vermeiden.
- Ganz gleich, ob Sie eine oder hundert Lagereinrichtungen besitzen/verwalten; Booking Ninjas PMS wurde entwickelt, um alle Ihre Unterkünfte und deren Einheiten zu verwalten und sie alle in einem Konto zu synchronisieren. Jetzt ist die Verfolgung der Verfügbarkeit jeder Einheit einfacher, sodass Sie Fehler in allen Ihren Unterkünften vermeiden und so den Umsatz maximieren können.
Self-Storage-Lösung mit dem Channel Manager verbessert die Benutzererfahrung
- Schaffen Sie zusätzliche Buchungsquellen, indem Sie unser Channel-Manager-Tool nutzen. Es ermöglicht Ihnen, bei über 100 OTAs, darunter Airbnb, Trivago und Booking.com, zu listen und so sicherzustellen, dass Ihre Lagereinrichtung die Sichtbarkeit erhält, die sie verdient.
- Nutzen Sie Echtzeit-Einblicke zu individuellen Kundenpräferenzen, Marktveränderungen und Wettbewerbsaktivitäten, um Preise und Rabatte zu optimieren.
- Mit Hilfe unserer hochmodernen, benutzerfreundlichen Software können Sie die Verfügbarkeit von Self-Storage-Einrichtungen verfolgen.
- Die Multi-Promotion-Synchronisierung stellt sicher, dass Ihre Informationen für Kunden sichtbar bleiben, unabhängig von der Karte, App, Suchmaschine oder dem sozialen Netzwerk, das sie verwenden.
- Durch die Multi-Plattform-Synchronisierung bleiben alle Ihre Immobilieninformationen sicher und leicht zugänglich (für autorisiertes Personal).
Das zentrale Reservierungssystem (CRS) verbessert das Buchungserlebnis für Kunden
Das Self-Storage-Zuteilungssystem ermöglicht Kunden-Selbstbedienung
- Bieten Sie Ihren Mietern ein optimales Erlebnis über das Mieterportal, das es ihnen ermöglicht, selbst einzuchecken, Add-ons zu bestellen, Zahlungsmethoden zu überprüfen, zu ändern und die Kaufhistorie einzusehen.
- Durch diese eingebetteten Funktionen zur Mieterkommunikation und einen intuitiven Lead-to-Lease-Benutzerfluss; Sie können nahtlos mehr Selfstorage-Mieter gewinnen.
- Nutzen Sie die intuitive Anlagenkarte, die dafür sorgt, dass Benutzer in Echtzeit sehen können, wo sie sich auf einem Grundstück befinden, die verfügbaren Einheiten lokalisieren und ein besseres Sicherheitsgefühl entwickeln können.
Online-Self-Storage-Automatisierungssoftware für große und kleine Unternehmen zur Förderung der Prozesseffizienz
- Vom Buchungsprozess über die Online-Zahlung und Tarifverwaltung bis hin zur Aufgabenplanung und Personalverwaltung automatisiert Booking Ninjas PMS die anspruchsvollsten betrieblichen Aufgaben Ihres Unternehmens.
- Ganz gleich, ob es sich um kleine oder große Unternehmen handelt, diese Software kann allen Unternehmen dabei helfen, eine einfache Kommunikation zu ermöglichen und sicherzustellen, dass alle Abteilungen effizient und effektiv arbeiten.
Das Lagerverwaltungssystem integriert Transaktionen
- Profitieren Sie von Transaktionsverwaltungsfunktionen, die die Erfassung von Daten im gesamten PMS und die Identifizierung von Duplikaten sicherstellen, um Ihnen dabei zu helfen, die doppelte Eingabe von Finanzdaten zu reduzieren.
- Das Zahlungsgateway ist absolut sicher und vollständig in unser System integriert und stellt sicher, dass alle Ihre Zahlungen empfangen, dokumentiert und eingezogen werden.
- Das System bietet außerdem Unterstützung für eine Vielzahl von Zahlungsmethoden und ermöglicht es den Kunden, in ihrer bevorzugten Währung zu bezahlen.
Integriertes POS reduziert den Betriebsaufwand
- Profitieren Sie von den zusätzlichen Vorteilen eines integrierten POS, der die Integration mit beliebten oder Ihrem bevorzugten benutzerdefinierten Zahlungsgateway unterstützt, um den Zahlungsempfang reibungslos zu gestalten.
- Das Zahlungssystem kann in Hardware-Terminals wie POS-Geräte integriert werden, um alle Transaktionen aufzuzeichnen und mit der restlichen Software zu synchronisieren.
- Auf diese Weise können Sie eine in Ihr PMS integrierte Zahlungsflexibilität bieten, anstatt ein separates Kassensystem betreiben zu müssen.
Integrierte und zentralisierte Buchhaltung vereinfacht das Finanzmanagement
- Integrieren Sie Ihr bevorzugtes Buchhaltungssystem eines Drittanbieters und migrieren Sie Daten zur einfachen Konsolidierung einfach in unser Buchhaltungssystem.
- Unsere zusätzliche Buchhaltungssoftware vereinfacht die Datenerfassung und automatisiert die Buchhaltung und verkürzt so den Zeitaufwand für die Vorbereitung Ihrer Kontokonsolidierung.
- Die Buchhaltungsfunktionen helfen Ihnen, Buchhaltungsfehler zu reduzieren, Prüfprotokolle zu führen und die Einhaltung geltender Buchhaltungsstandards sicherzustellen.
- Jetzt können Sie das Tagesgeschäft Ihrer Einrichtung aufrechterhalten, Gewinne maximieren und Finanzdaten kontinuierlich vor Betrug und Diebstahl schützen.
Self-Storage-Leistungsberichte für fundierte Entscheidungen
- Ob aus rechtlichen Gründen, aus Gründen der Rechenschaftspflicht oder zur Kommunikation mit Stakeholdern: Unser PMS bietet Leistungsberichte für unterwegs, auf die Sie über ein Webportal/eine mobile App zugreifen können, sodass Sie den Fortschritt Ihres Unternehmens von überall aus überwachen können.
- Zahlungsdaten, PMS-Daten, Reservierungsdaten und mehr werden automatisch erfasst, synchronisiert und in Form von Berichten zugänglich gemacht.
- Wir können personalisierte Betriebsberichte anpassen, die auf Ihre spezifischen Informationsbedürfnisse zugeschnitten sind.
- Sehen Sie sich Berichte rund um die Uhr in Echtzeit an oder laden Sie sie täglich, wöchentlich oder monatlich herunter.
- Sehen Sie sich Berichte rund um die Uhr in Echtzeit an oder laden Sie sie täglich, wöchentlich oder monatlich herunter. Erhalten Sie Zugriff auf wichtige Informationen aus diesen Berichten, um eine optimale Entscheidungsfindung bei der Führung Ihres Unternehmens zu erleichtern.
Warum das PMS von Booking Ninjas die beste Self-Storage-Management-Software ist
Booking Ninjas PMS ist die ideale Lösung für Ihr Unternehmen, die Ihnen dabei helfen soll, Ihre Geschäftsziele ohne die üblichen Rückschläge zu erreichen, die bei den meisten Managementsystemen auftreten. Wir bieten fortschrittliche Tools, um einen nahtlosen Managementprozess für das Personal zu gewährleisten, und eine Plattform, um Ihren Gästen einen außergewöhnlichen Kundenservice zu bieten.
Die meisten PMS für Speichereinrichtungen bieten einige, aber nicht alle der fantastischen Funktionen, die wir bieten. Zu den Lieblingsfunktionen unserer Kunden gehören:
- Gate-Zugriffsintegration: Die fortschrittlicheren Softwarepakete lassen sich nahtlos in Ihr Torzugangssystem integrieren. Indem jedem Mieter ein eindeutiger Zugangscode zugewiesen wird, gewährt das System neuen Mietern sofortigen Zugang, ermöglicht Ihnen die Überwachung ihrer Besuche und sperrt sie aus, wenn ihre Zahlungen überfällig sind.
- Anlagenpläne: Erstellen Sie interaktive Anlagenpläne, die Ihnen die Standorte, Spezifikationen und Verfügbarkeit Ihrer Lagereinheiten zeigen.
- Kundenbeziehungsmanagement: Pflegen Sie die Kontakt- und Zahlungsinformationen des Mieters sowie unterzeichnete Verträge und Kontaktinformationen für neue Leads. Kommunizieren Sie mit Mietern über automatisierte E-Mails und Textnachrichten.
Kosten für Self-Storage-Software
Unsere speziellen Paketpreise spiegeln den Wert wider, den wir Ihrer Self-Storage-Immobilie verleihen. Schauen Sie sich unsere Preispakete an und begrüßen Sie ein einfaches Leben.
Basisplan 50 $/Objekt/Monat
Add-Ons
- Pro Einheit 5 $/Einheit
Melden Sie sich noch heute für die Demo der Self-Storage-Business-Management-Software an
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Nehmen Sie Kontakt auf
Vereinbaren Sie zu Beginn einfach hier ein kurzes Kennenlerngespräch. Unser Support-Team wird sich zum gewünschten Datum und zur gewünschten Uhrzeit mit Ihnen in Verbindung setzen, um alle Ihre Fragen zu beantworten und etwaige Bedenken bezüglich unseres Immobilienverwaltungssystems auszuräumen. Jetzt bereit? Planen Sie ein Meeting um den Prozess zu beschleunigen. -
Importieren Sie Ihre Daten
Unser Support-Team unterstützt Sie bei der Übertragung der Daten Ihrer Einrichtung in die Anwendung. Die Datenmigration ist ein unkomplizierter Prozess, der nur wenige Klicks erfordert. -
Starten Sie zum Erfolg
Glückwunsch! Sie haben gerade eine bedeutende Modernisierung Ihrer Self-Storage-Einrichtung vorgenommen. Öffnen Sie die Booking Ninjas-App und erkunden Sie alle Tools, die Booking Ninjas und Salesforce zu bieten haben. Unser 24-Stunden-Live-Support-Team ist immer für Sie da, um alle Fragen zu beantworten, die Ihnen in der App begegnen. Möchten Sie wissen, wie Sie die Funktionen unseres Property-Management-Systems oder Ihrer Salesforce-Cloud optimal nutzen können? Wir bieten Salesforce-Beratungen mit unserem Expertenteam an!
FAQ zu unserer Self-Storage-Facility-Management-Software
Was ist Self-Storage-Software?
Self-Storage-Facility-Management-Software soll Unternehmen dabei unterstützen, den Betrieb einzelner Self-Storage-Einheiten oder ganzer Einrichtungen effizient zu verwalten, zu überwachen und durchzuführen. Diese Systeme zielen darauf ab, die Betriebsgenauigkeit zu verbessern, den Umsatz zu steigern und die Maßnahmen zur Diebstahlprävention zu verstärken.
Zu den gemeinsamen Funktionen dieser Software gehören Mieterverwaltung, Reservierungssysteme, Zahlungsabwicklung, Mietverwaltung und umfassende Dashboards zur Überwachung von Verkaufs- und Betriebskennzahlen. Einige Lösungen sind mit einem integrierten Buchhaltungssystem zur Nachverfolgung von Forderungen ausgestattet, während andere eine einfache Integration mit externer Buchhaltungssoftware ermöglichen.
Was ist der Unterschied zwischen Selfstorage und Full-Service-Storage?
Selfstorage bietet Privatpersonen einen persönlichen Raum, in dem sie ihr Hab und Gut für kurze oder längere Zeiträume lagern können.
Im Gegensatz zur Full-Service-Lagerung haben Mieter beim Selfstorage die volle Kontrolle über ihre persönlichen Gegenstände. Während ihrer Abwesenheit kümmert sich niemand um die Lagerung ihrer Sachen, sodass Mieter ihre Sachen nach Belieben packen und organisieren können. Mieter können während der Geschäftszeiten jederzeit auf ihren Lagerraum zugreifen und ihn bei Bedarf herausnehmen.
Bei einer Selfstorage-Anlage ist der Mieter der Hauptverantwortliche für die Instandhaltung der Lagereinheit.
Umgekehrt bietet die Full-Service-Lagerung umfassende „Valet-Services“, einschließlich Transport und Handhabung der Besitztümer des Mieters zur und von der Lagereinrichtung, wobei Komfort und Service im Vordergrund stehen.
Welche verschiedenen Speicherverwaltungstechniken stehen zur Verfügung?
Hier sind einige der besten Best Practices und Techniken für die Verwaltung von Lagereinrichtungen, die Sie an Ihrem Arbeitsplatz integrieren können.
- Zentralisieren Sie das Facility Management durch Software
- Bleiben Sie mit der Technologie und dem Büro-IoT auf dem Laufenden
- Datenanalyse und Berichterstattung
- Trends erkennen und nutzen
- Automatisieren Sie Anlagenprozesse
- Machen Sie die Budgetierung zur Priorität
Wie kann die Speicherverwaltung verbessert werden?
Es gibt einfache, lehrreiche Möglichkeiten, mit denen Sie Ihr Lagerverwaltungsmanagement verbessern können. Dazu gehören:
- Behalten Sie den Überblick über die Instandhaltung Ihrer Anlage
- Halten Sie Ihre Website aktuell und Ihre Benutzeroberfläche auf dem neuesten Stand
- Seien Sie marktorientiert; Bleiben Sie über den Self-Storage-Markt auf dem Laufenden, um Wettbewerbserkenntnisse zu nutzen
- Setzen Sie auf kontinuierliche Marketingbemühungen
- Leverage Rate Management-Techniken
Erfahren Sie hier mehr - Die Kunst des Self-Storage-Managements
Welche häufigen Fehler sollten Sie bei der Auswahl und dem Kauf eines Lagerverwaltungssystems vermeiden?
Dies sind die häufigsten Fehler, die Sie bei der Auswahl eines Lagerverwaltungssystems vermeiden sollten.
Verzögerung des Systemkaufs: Es ist wichtig, das System mindestens sechs Monate vor dem offiziellen Einstieg in das Speichergeschäft auszuwählen. Die Gründe dafür haben eine durchaus vernünftige Erklärung. Ihre Softwareanforderungen sind eindeutig und das von Ihnen gewählte System muss entsprechend Ihren Anforderungen gestaltet werden. Es ist von entscheidender Bedeutung, genügend Zeit zu haben, um alle möglichen Optionen abzuwägen und dann die geeignetste auszuwählen. Außerdem sollte dieses System bereits gut konzipiert, organisiert und funktionsfähig sein, sobald Sie mit der Werbung für Ihre Lagerdienstleistungen beginnen und mit potenziellen Kunden verhandeln.
Flexibilität außer Acht lassen: Wählen Sie ein System, das sich an Richtlinien- und Betriebsänderungen anpassen kann, wenn Ihr Unternehmen wächst, und vermeiden Sie so die Falle, Ihre Abläufe an Softwarebeschränkungen anpassen zu müssen.
Kompatibilität ignorieren: Wählen Sie Software aus, die sich nahtlos in andere von Ihnen verwendete Systeme integrieren lässt, z. B. Online-Zahlungsgateways und Zugangskontrolle, um effiziente und skalierbare Geschäftsabläufe zu unterstützen.
Softwareauswahl bei unzureichenden Zahlungsmöglichkeiten: Bei der Auswahl eines Storage-Facility-Management-Systems ist es wichtig, das System zu wählen, das Ihren Kunden verschiedene und uneingeschränkte Zahlungsoptionen bietet. Nur so können Sie pünktliche Zahlungen für Ihre Leistungen und eine positive Beziehung zu Ihren Kunden erwarten. Außerdem: Je mehr Zahlungsmöglichkeiten Sie anbieten, desto weniger Ausreden können Ihre Kunden vorbringen, um die Zahlung zu vermeiden.
Auswahl des falschen Softwareanbieters: Arbeiten Sie mit renommierten Fachleuten zusammen, um den langfristigen Erfolg Ihres Unternehmens sicherzustellen und fundierte Investitionen zu tätigen, die Ihren Zielen entsprechen. Ein erstklassiger Anbieter von Lagerverwaltungssystemen ist ein zuverlässiger Partner, den Sie benötigen, um alle Ihre Geschäftsziele in die Realität umzusetzen.
Ist Self-Storage eine wachsende Branche?
Der globale Self-Storage-Markt wurde im Jahr 2020 auf 48,02 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird bis 2026 voraussichtlich einen Wert von 64,71 Milliarden US-Dollar erreichen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 5,45 % im Prognosezeitraum 2021–2026 entspricht. Dieses Wachstum wird durch die zunehmende Urbanisierung und ein günstiges Wirtschaftsklima vorangetrieben, was insbesondere im Zuge von COVID-19 zu einem Anstieg der Nachfrage seitens neuer Unternehmen und Privatpersonen führt, die nach zusätzlichem Lagerraum suchen.
Darüber hinaus hat COVID-19 dazu geführt, dass sich mehrere Geschäftsinhaber für Selfstorage entschieden haben. Die Notwendigkeit, die meiste Zeit des Jahres 2020 von zu Hause aus arbeiten zu müssen, trieb die Nachfrage nach Selfstorage in die Höhe, um die Mieten für die Lagerplätze zu senken.
Vor welchen Herausforderungen steht die Self-Storage-Branche?
Die Self-Storage-Branche steht vor einer Reihe von Herausforderungen, von denen einige zu den häufigsten gehören:
- Mangelnder Service und Kommunikation mit Kunden
- Übernahme moderner Technologien und Brancheninnovationen
- Die Ineffizienz älterer PMS für eine ordnungsgemäße Immobilienverwaltung
Welche Art von Branche ist Selfstorage?
Die Self-Storage-Branche ist ein Teilsektor des Gewerbeimmobilienmarktes. Es wird erwartet, dass das Wachstum dieser Branche im Prognosezeitraum aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und verbesserten Wirtschaftsaussichten in allen Ländern positiv sein wird.
Der Self-Storage-Sektor ist deutlich fragmentiert und es herrscht ein intensiver Wettbewerb, der durch eine ständig wachsende Nachfrage nach Lagerdienstleistungen auf dem US-amerikanischen Markt verursacht wird.
Diese Branche vereint dank ihres besonderen Geschäftsmodells auf einzigartige Weise Elemente des Industrie- und Einzelhandelssektors.
Erfahren Sie mehr über das Geschäftsmodell von Selfstorage-Einrichtungen.
Wer nutzt Selfstorage am häufigsten?
Laut mehreren Berichten über Self-Storage-Einrichtungen in den USA gehören zu den meisten Nutzern des Dienstes:
- Wohlhabende Menschen suchen klimatisierte Räume für wertvolle Gegenstände wie Sommerautos, Wohnmobile und Boote.
- Kleine Unternehmen wie Wiederverkäufer, Antiquitätengeschäfte und alle Unternehmen, die Lagerraum benötigen.
- Büros, die Dokumentenspeicher benötigen
Die Parham Group gibt außerdem an, dass statistisch gesehen 88 % der Speicherkunden zwischen 21 und 55 Jahre alt sind. Einkommensmäßig liegen 78 % der Speicherkunden irgendwo zwischen der unteren Mittelschicht und der oberen Mittelschicht.
Sprechen Sie mit unserem Speichermanagement-Spezialisten
Unser Self-Storage-Managementsystem hilft Ihnen dabei, alle Vorgänge (einschließlich Buchungen, Buchhaltung und Marketing) zu zentralisieren, die mit dem Betrieb Ihrer Einrichtung verbunden sind.
Wenn Sie mit minimalem Aufwand maximale Ergebnisse erzielen möchten, machen Sie den ersten Schritt zur Befreiung Ihres Unternehmens, indem Sie noch heute eine Demo buchen. Sie sind sich nicht sicher, ob dieses PMS ideal für Ihre Einrichtung ist? Vereinbaren Sie einen Anruf mit unserem Spezialisten und finden Sie heraus, ob dies der richtige Schritt für Ihr Unternehmen ist.