O que é um software de gestão de propriedades?
Proprietários de imóveis e especialistas imobiliários podem usar software de gerenciamento de propriedades para gerenciar tarefas, rastrear contratos de locação, acessar moradores, gerenciar tarefas de manutenção, bem como receber pagamentos e administrar dinheiro para cortar despesas e melhorar a produtividade por meio da otimização das operações.
O que é Appfolio?
O sistema de gerenciamento de propriedades AppFolio é uma solução personalizada para grandes organizações com milhares de propriedades para gerenciar.
O Appfolio permite que os usuários mantenham o controle de todos os imóveis que gerenciam. Ele oferece excelentes funcionalidades e recursos para acompanhar todas as informações críticas necessárias.
O que é Yardi?
Yardi é outra solução de gestão de imóveis que oferece software abrangente de gestão de imóveis e sistemas de gestão de fundos para todos os setores imobiliários, dando aos proprietários, gestores, investidores e outros parceiros acesso a dados adaptados às suas necessidades individuais.
Yardi Voyager, Yardi Breeze e Yardi Genesis 2
Yardi Voyager, Yardi Breeze e Yardi Genesis 2 são todos o mesmo software PMS da mesma empresa, as únicas diferenças são baseadas em preço, avanços, capacidade e muito mais.
Yardi Genesis é uma versão gratuita do software, oferecida para fins de teste.
Embora o Yardi Voyager possa ser uma boa opção para a maioria dos usuários, o Yardi Breeze é ideal para pequenos prédios, empresas de administração de imóveis ou proprietários com poucos inquilinos. O Yardi Breeze é perfeito para quem não se preocupa em registrar termos e frases complexas de locação para relatórios e conciliação.
O Yardi Voyager é mais adequado para empresas de administração de imóveis de médio a grande porte. Isso se deve ao fato de o Yardi Voyager expandir a funcionalidade principal do Yardi Breeze para atender a requisitos mais complexos.
O que é o Booking Ninjas?
O Booking Ninjas é um sistema de gerenciamento de propriedades (PMS) baseado em nuvem, tudo em um, criado no Salesforce para gerenciar suas propriedades em uma única interface. Gerencie todas as suas propriedades sem esforço com uma única interface do Salesforce.
Ajuda proprietários e administradores de imóveis a melhorar a eficiência e a receita por meio da modernização da gestão de seus imóveis.
Ele também se integra perfeitamente a uma ampla gama de aplicativos, sites e serviços de API de terceiros, aumentando a chance de reservas diretas do seu site. Com tecnologia de ponta para se preparar para a quarta revolução industrial.
A qualidade deste sistema é mantida com atualizações constantes e contínuas de software para garantir que os usuários obtenham a tecnologia mais autêntica disponível. Os usuários também podem controlar quem em sua equipe tem acesso a quais partes de sua propriedade.
Eles oferecem o diferencial da Einstein AI, com dados e análises em tempo real para ajudar a descobrir as deficiências da empresa entre seus usuários. Eles também oferecem recomendações baseadas em IA sobre como solucioná-las.
Com as preferências do consumidor geradas por IA, os usuários podem construir interações mais fortes com os clientes. Antes de atender o telefone, determine a natureza da chamada. Com as preferências do consumidor geradas por IA, os usuários podem construir interações mais fortes com os clientes. Antes de atender o telefone, eles podem determinar a natureza da chamada.
Appfolio x Yardi x Booking Ninjas
Embora Appfolio, Yardi e Booking Ninjas sejam todos sistemas diferentes de diferentes empresas de SaaS, temos certeza de uma coisa: todos são ferramentas de gerenciamento de propriedades.
Se você deseja a operação perfeita das suas tarefas de administração de imóveis, talvez queira entender as diferenças entre esses diversos aplicativos. Discutiremos algumas dessas diferenças a seguir:
TPM | AppFolio | Yardi | Reservas Ninjas |
Visão geral | A AppFolio é uma empresa de gestão de propriedades comerciais, residenciais e associações comunitárias que oferece soluções de marketing, locação, contabilidade e administração. Os processos podem ser digitalizados, automatizados e simplificados pelos usuários. Contabilidade, relatórios, manutenção, operações, pessoal, treinamento, marketing, locação, gestão e crescimento estão entre os principais serviços oferecidos. Ele vem em dois planos: Plus e Core. | Yardi Voyager é uma plataforma baseada na internet que auxilia empreendedores imobiliários a administrar propriedades residenciais e comerciais no setor imobiliário. Os usuários podem alugar, automatizar fluxos de trabalho, otimizar operações, fornecer serviços exclusivos e realizar análises. O serviço oferece acesso consolidado a dados, triagem de residentes e conformidade contábil, entre outros serviços. Também permite integração e personalização a partir de um local centralizado. | Booking Ninjas é uma plataforma abrangente que abrange todos os aspectos da gestão de propriedades. É uma plataforma fácil de usar que localiza operações corporativas e oferece recursos inovadores de colaboração, além de um aplicativo móvel. Um de seus recursos notáveis são as rotinas de manutenção aprimoradas por IA. |
Capacidade | Esta ferramenta é para gestão de propriedades de pequena, média e grande escala, com 1 a 1.000 funcionários. | Esta ferramenta é para gestão de propriedades de pequena, média e grande escala, com 1 a 1.000 funcionários. | Esta ferramenta é para gestão de propriedades de pequena, média e grande escala, com 1 a 1.000 funcionários. |
Opções de preços | A partir de US$ 1,40 por mês | A partir de US$ 1,00 por mês | Saiba mais sobre os preços do Booking Ninjas aqui . |
Mercados | Os Estados Unidos da América | Os Estados Unidos da América | Estados Unidos da América, Espanha, Portugal, Indonésia, Alemanha e Turquia. |
Idiomas | Disponível apenas em inglês | Disponível apenas em inglês | Disponível em inglês, espanhol, português, alemão, turco e indonésio. |
Apoiar | Suporte por e-mail Perguntas frequentes Fórum Base de conhecimento Bate-papo ao vivo Suporte por telefone | Suporte por e-mail Bate-papo ao vivo Suporte por telefone | Suporte por e-mail Perguntas frequentes Fórum Base de conhecimento Bate-papo ao vivo Suporte por telefone |
Treinamento | Documentação Pessoalmente Ao vivo online Vídeo Webinars | Documentação Pessoalmente Ao vivo online Webinars | Documentação Pessoalmente Ao vivo online Vídeo Webinars |
Dispositivos | Disponível em dispositivos IOS, Android e na nuvem. | Disponível em dispositivos IOS, Android e na nuvem. | Disponível em dispositivos IOS, Android e na nuvem. |
Integração com CMS | O Booking Ninjas integra-se com o Salesforce porque é construído no Salesforce) | ||
Extensibilidade de recursos | Os Booking Ninjas podem expandir com o Salesforce AppExchange |
Portal do Proprietário
Um portal do proprietário normalmente permite imprimir faturas para os proprietários, além de gerar outros relatórios. Você também pode gerenciar contratos de locação e otimizar a comunicação com os proprietários em geral.
AppFolio
Você pode criar relatórios e gerar cheques para proprietários de imóveis usando a interface do proprietário do Appfolio.
Yardi
A interface do proprietário do Yardi inclui uma série de recursos rápidos e fáceis de integração, calculadoras e produção de relatórios.
Reservas Ninjas
O Booking Ninjas oferece aos proprietários acesso a praticamente tudo o que precisam para se manterem satisfeitos e informados. Eles podem navegar e imprimir informações como extratos de receitas e balanço patrimonial do imóvel, e até mesmo imprimir cheques diretamente do aplicativo.
Portal do Inquilino
Um portal do inquilino é um serviço que permite que moradores e administradores de imóveis se conectem com seus inquilinos sobre uma variedade de tópicos. Esse recurso geralmente permite que os inquilinos acessem seus contratos de locação por meio de uma interface amigável.
Além disso, como todos esses sistemas são baseados em nuvem, todas as informações armazenadas em um local podem ser visualizadas e editadas em qualquer outro. Isso pode economizar muito tempo para os administradores de imóveis, pois eles não precisam se preocupar em transportar suas informações.
AppFolio
O gerenciador de propriedades Appfolio fornece aos locatários acesso a um portal abrangente por meio do qual eles podem fazer pagamentos on-line e entrar em contato diretamente com a administração de seus imóveis.
Yardi
A interface do inquilino do Yardi também oferece diversas funções. O pagamento de contas e taxas, além do monitoramento dos extratos digitais do contrato de locação, são alguns dos benefícios.
Reservas Ninjas
O portal do inquilino Booking Ninjas oferece um conjunto exclusivo de recursos tanto para o locatário quanto para a administração do imóvel. Inclui uma função de gerenciamento de dívidas do locatário, solicitações de serviços online, triagem de inquilinos e muitos outros serviços.
Tudo isso pode ser feito de qualquer computador com acesso à web (Linux, Windows, etc.) ou de um smartphone por meio do aplicativo.
Comunicações
Uma boa comunicação é um dos aspectos mais importantes para estabelecer um relacionamento saudável entre a administração do imóvel e o locatário. Todas as opções apresentadas aqui possuem recursos avançados que facilitam a comunicação entre o locatário e a administração do imóvel.
AppFolio
O Appfolio possui ferramentas que permitem que inquilinos e administradores de imóveis se comuniquem de forma rápida e fácil sobre questões como solicitações de serviço. Também inclui recursos para associações comunitárias, como gerenciamento de eventos e um calendário especializado.
Yardi
Quando se trata de comunicação, não há diferença significativa entre Yardi e Appfolio porque ambos oferecem serviços básicos de telecomunicações entre o locatário e a administração do imóvel.
Reservas Ninjas
O Booking Ninjas permite que você interaja com os locatários por e-mail, mensagens de texto e diretamente com eles por meio de ordens de reparo, permitindo uma maior diversidade nas opções de comunicação e, ao mesmo tempo, mantendo todas as operações centralizadas.
Considerações finais
No setor de administração de imóveis, existem muitos fornecedores de software de gestão imobiliária, e alguns críticos podem dizer que, sem instruções suficientes, é impossível compreender uma série de características sofisticadas. No entanto, sistemas como o Booking Ninjas facilitam isso.
O sistema de gerenciamento de propriedades Booking Ninjas é uma plataforma de administração robusta com vários recursos adicionais para gerenciar qualquer tipo de propriedade.
Para saber mais sobre a Booking Ninjas e como podemos ajudar você, agende uma ligação gratuita conosco agora mesmo!
