السكن الطلابي المستدام: ما تحتاج إلى معرفته

في جميع أنحاء العالم، تُعدّ الاستدامة موضوعًا بالغ الأهمية في جميع الأعمال. وهذا حقٌّ مشروع. ينبغي على شركات الإقامة إعطاء الأولوية لتطوير بدائل سكنية طلابية أكثر مراعاةً للبيئة، إذ يُمكن معالجة الضرر الذي لحق بالبيئة بتضافر جهود الجميع.

هناك العديد من الطرق للقضاء على النفايات وتقليل انبعاثات الكربون في BTR وPBSA، ولكن نظرًا لأن الإيجارات الخاصة هي النوع الأكثر شيوعًا من السكن الطلابي، فقد أردنا أيضًا معالجة أفضل الطرق لتوفير سكن طلابي مستدام لأصحاب العقارات.

مقدمة عن السكن الطلابي المستدام؟

فما هو السكن الطلابي المستدام؟

يُعتبر السكن الطلابي المستدام هو أي سكن طلابي يتميز بالكفاءة الملحوظة في المجالات التالية:

• استخدام الطاقة المتجددة
• إعادة تدوير النفايات
• استخدام مواد صديقة للبيئة

بالإضافة إلى الاستفادة من البيئة، فإن وجود خطة لزيادة الاستدامة أمر بالغ الأهمية إذا كنت ترغب في تأجير عقارك لمجموعات عمرية أصغر.

أظهر استطلاع للرأي أجري عام 2020 في 27 دولة أن 59% من أفراد الجيل Z يريدون تعديل نمط حياتهم "بشكل كبير" ليكونوا أكثر مراعاة للبيئة. وأشار 32% من الأشخاص إلى أنهم سيغيرون نمط حياتهم "بشكل معتدل" لصالح البيئة.

يقود الشباب معركة مكافحة تغير المناخ. فهم يرغبون في التواصل مع الأشخاص والجهات والمنظمات التي تساهم في بناء عالم أفضل.

نظرًا لأن الطلاب هم سوقك الأساسي، فإن أي شيء يمكنك القيام به لزيادة الاستدامة في ممتلكاتك سوف يكسبك رضاهم.

كيفية تطوير الاستدامة في السكن الطلابي

مع أن بناء سكن طلابي مستدام قد يبدو صعبًا في البداية، إلا أنه ليس صعبًا. كل ما تحتاجه هو بعض التعديلات البسيطة على العقار ونظرة إيجابية. نوصي بما يلي:

خلق الوعي

ستكون التجربة الأولى للعديد من الطلاب للعيش بعيدًا عن وطنهم في الجامعة. وسيكون من المفيد تقديم المساعدة لهم في كيفية تحقيق الاستدامة، لأنها غالبًا ما تكون المرة الأولى التي يضطرون فيها إلى الاعتناء بأنفسهم وممتلكاتهم بشكل كامل.

عند التوعية، لا داعي للمبالغة. يمكن تعزيز أفضل الممارسات المستدامة بوضع ملصق على مفاتيح الإضاءة لتذكير الطلاب بإطفاء الأنوار.

ويتضمن ذلك أيضًا توفير دليل إرشادي حول كيفية استخدام الغسالة (خاصة في درجات الحرارة المنخفضة)، وتثبيت عدادات ذكية، ووضع علامة على تقويم المطبخ بيوم جمع صناديق إعادة التدوير.

تركيب الألواح الشمسية

كانت الألواح الشمسية باهظة الثمن عندما كانت فكرةً جديدة، وقد ناضلت جاهدةً للتغلب على هذه السمعة. في الواقع، خلال السنوات العشر الماضية، انخفض سعر الألواح الشمسية بأكثر من 50%. انخفض متوسط ​​تكلفة تركيب الألواح الشمسية بمقدار 288 جنيهًا إسترلينيًا فقط بين عامي 2019 و2020.

الطاقة الشمسية خيارٌ رائعٌ لجعل سكنك الطلابي أكثر استدامةً بفضل أسعارها المنخفضة جدًا. فهي موردٌ متجددٌ يُمكن استخدامه على المدى الطويل دون انبعاثاتٍ دفيئة.

وبحسب مؤسسة توفير الطاقة، فإن الألواح الشمسية قد تعمل، في المتوسط، على خفض انبعاثات الكربون في العقار بمقدار 1.3 إلى 1.6 طن سنويا.

اختر بائع الأثاث الخاص بك بحكمة

يتطلب السكن الطلابي المستدام دراسة متأنية للأثاث الذي يتم وضعه في المكان.

يُنصح بالتعامل مع بائع أثاث موثوق يتمتع بخبرة واسعة في العثور على قطع أثاث مخصصة لسكن الطلاب، ليكون أول اتصال لك. فالاستعانة بخبير يقلل من احتمالية تلف الأثاث والتخلص منه.

بفضل خبرتنا التي تمتد لـ 18 عامًا في العمل في PBSAs والسكن الطلابي الخاص، فإننا ندرك تمامًا متطلبات التأثيث لإبقائك أنت والطلاب راضين.

لكن في بعض الأحيان، قد نضطر إلى التخلص من بعض الأشياء بسبب الحوادث أو لخطورة استخدامها. يستخدم بعض بائعي الأثاث، قدر الإمكان، مواد صديقة للبيئة لتقليل تأثير شركاتهم على البيئة وتسهيل إعادة التدوير.

إلى جانب التغليف الذي تم استخدامه لاحتواء المكونات الجديدة والحفاظ عليها، نقوم أيضًا بإزالة الأثاث المكسور حتى يمكن إعادة تدويره.

كيف يمكن أن يكون السكن الطلابي أكثر استدامة؟

قد يكون للأنماط التي يتبعها مالكو عقاراتكم الطلابية حاليًا تأثير كبير على حياتهم وعلى صحة الأرض في المستقبل. فالأشياء البسيطة هي التي تُحدث فرقًا كبيرًا.

يمكنك تحفيز الطلاب على العيش بشكل أكثر استدامة من خلال القيام بالأشياء التالية:

توفير زجاجات أو ترمسات قابلة لإعادة الاستخدام

في المملكة المتحدة، تُستخدم الأكواب التي تُستخدم لمرة واحدة وتُرمى أكثر من 2.5 مليون مرة سنويًا. هذا الرقم مذهل، وبصراحة، غير ضروري. بتزويد التلاميذ بزجاجات وحافظات حرارية قابلة لإعادة الاستخدام، يُمكن تقليل هذا العدد.

لن يوفر هذا نفايات فحسب، بل سيستمتع مستأجروك أيضًا بلمسة لطيفة. نعتقد أن هذا أكثر من مجرد مكافأة عادلة مقابل بضعة جنيهات إسترلينية في أي متجر.

استخدم المصابيح الموفرة للطاقة

يبلغ متوسط ​​عمر المصباح المتوهج ألف ساعة، بينما يتراوح عمر مصابيح الفلورسنت المدمجة الموفرة للطاقة بين 3000 و15000 ساعة.

تستمر بعض ماركات المصابيح الكهربائية LED في العمل لمدة تزيد عن 50 ألف ساعة، مما يجعل عمرها الافتراضي أكبر من ذلك بكثير.

لن يحتاج طلابكم لتغيير الإضاءة كثيرًا إذا استخدمتم المصابيح المناسبة. مع ذلك، وللاحتياط، احتفظوا ببعض المصابيح الموفرة للطاقة حتى لا يغريهم شراء المصابيح التقليدية.

توفير أكياس قابلة لإعادة الاستخدام

سيتطلب سكن الطلاب الكبير زيارات متكررة إلى متجر البقالة. الأكياس القابلة لإعادة الاستخدام، والتي يمكن للأطفال استخدامها بأنفسهم، ستُغني عن شراء الأكياس البلاستيكية أحادية الاستخدام.

إنها لمسة جميلة أخرى تُظهر أنك ذهبت إلى أبعد من ذلك في توفير كل ما يحتاجه الأطفال، تمامًا كما فعلت الزجاجات والحافظات الحرارية.

إعادة تدوير المواد المستخدمة

تُعرف عملية جمع النفايات وتحويلها إلى سلع جديدة بإعادة التدوير. يستفيد المجتمع والبيئة على حد سواء عندما تُحوّل النفايات، التي كانت ستُرمى في غير مكانها، إلى سلع قابلة للاستخدام.

هناك ثلاثة أنواع مختلفة من عمليات إعادة التدوير، ولكل منها عناصرها الأساسية نفسها. المرحلة الأولى هي جمع وفرز المواد القابلة لإعادة التدوير من النفايات.

تخضع البقايا لإحدى هذه العمليات الثلاث في المرحلة الثانية قبل تحويلها إلى مادة خام. وفي المرحلة الأخيرة، تتحول المادة الخام إلى منتج كامل.

تشمل هذه الأنواع الثلاثة من إعادة التدوير ما يلي:

1. إعادة التدوير الميكانيكي

يُعدّ إعادة التدوير الميكانيكي من أكثر الاستراتيجيات استخدامًا لإيجاد استخدامات جديدة للنفايات. يُعاد تدوير البلاستيك المُهمَل منزليًا أو تجاريًا أو من الخردة الصناعية باستخدام هذه التقنية.

يتم الحفاظ على التركيب الكيميائي للمخلفات عندما يتم تحويلها ميكانيكيًا إلى مواد جديدة.

تتضمن عملية إعادة التدوير الميكانيكي للنفايات البلاستيكية عملياتٍ تشمل الطحن والغسل والفرز والتجفيف وإعادة التحبيب والتركيب. لا تتضرر البوليمرات بهذه العملية، ويمكن استخدامها مرارًا وتكرارًا لإنتاج نفس المنتج أو منتجٍ مماثل.

تُصنع أكياس القمامة، والأرضيات، والخراطيم، ومكونات السيارات، والتغليف من هذه المواد البلاستيكية المعاد تدويرها ميكانيكيًا. وغالبًا ما تتضمن إعادة تدوير البولي أوليفينات وسائل ميكانيكية (PE وPP).

2. إعادة تدوير الطاقة

إعادة تدوير الطاقة هي العملية المستخدمة لتحويل البوليمرات إلى طاقة حرارية وكهربائية. باستخدام الرفع والحرق، يتم توليد الحرارة ثم إطلاقها كوقود. تُسهم هذه الطريقة في تنويع مصادر الطاقة وتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة في المدن المكتظة بالسكان، إذ لا تتطلب سوى مساحة صغيرة.

يتطلب هذا الأمر استثماراتٍ كبيرةً ومشاركةً من الجهات الحكومية، نظرًا لعدم جدواه المالية. وتُستخدم هذه التقنية لإعادة التدوير بكثرة في اليابان وأوروبا.

إضافةً إلى ذلك، يُعدّ إعادة تدوير الطاقة نهجًا مستدامًا. وتحتوي منشآت حرق النفايات على محفزات لإيقاف الانبعاثات الناتجة عن عملية إعادة تدوير الطاقة. ويؤكد ميغيل باهيانس، الرئيس التنفيذي للمعهد الاجتماعي والبيئي للبلاستيك، ما يلي:

كان يُنظر إلى إعادة تدوير الطاقة بشكل سلبي في سبعينيات وثمانينيات القرن الماضي، نظرًا لتأثير انبعاثاتها الضار على البيئة. ومع تطور تقنيات حرق النفايات، أصبحت الانبعاثات الآن مقبولة بيئيًا.

3. إعادة استخدام المواد الكيميائية

إعادة التدوير الكيميائي هو أصعب أنواع إعادة التدوير. بعد إعادة المعالجة، تتغير التركيبات الكيميائية للبلاستيك. يُصنع المنتج النهائي ليكون مادة خام للعديد من الصناعات.

يمكن استخدامه أيضًا كمكوّن أساسي في إنتاج منتجات بلاستيكية جديدة. إنها عملية مكلفة تتطلب توفر كميات كبيرة من البلاستيك.

لا تزال عملية إعادة تدوير المواد الكيميائية قيد التطوير، وفقًا لميغيل باهيانس، الرئيس التنفيذي لشركة بلاستيفيدا. لذلك، من السابق لأوانه مناقشة إمكاناتها. تُقدم إعادة التدوير الكيميائي بدائل للتقنيات الميكانيكية والقائمة على الطاقة في هذه العمليات. وصرح قائلًا: "لا يُمكن اعتبار عملية إعادة التدوير الكيميائي ظاهرة واقعية".

هذا الإجراء لا يزال في مراحله الأولى من التطوير. وهو إجراء صعب يتطلب تطورًا تكنولوجيًا كبيرًا.

تأثير السكن الطلابي المستدام

كل عمل نقوم به لصالح البيئة يستحق العناء. تطوير مساكن طلابية أكثر مراعاةً للبيئة سيكون له تأثير إيجابي كبير على كوكب الأرض، لأن مساكن الطلاب قطاعٌ حيويٌّ في الولايات المتحدة الأمريكية.

هناك الكثير من الموارد التي تساعد أصحاب العقارات السكنية الطلابية في تحقيق مهمتهم المتعلقة بالاستدامة.

نحرص على بيع أو توريد أثاث مصنوع من مواد صديقة للبيئة فقط، ولا نتخلص أبدًا من أي شيء قابل لإعادة الاستخدام أو التدوير. حتى تغليف الأثاث يتم التخلص منه بشكل سليم.

توجد أيضًا بعض الشركات لضمان توفير الطاقة المتجددة والمستدامة لمشاريع العقارات السكنية الطلابية. تُصنّع هذه الشركات و/أو تُورّد منتجات مصادر الطاقة المتجددة لتزويد السكان بالطاقة.

وتشمل أمثلة هذه الموارد للطاقة الطاقة الشمسية، والمواد النباتية (الكتلة الحيوية)، والمياه المتساقطة، والرياح، وحرارة الأرض (الطاقة الحرارية الأرضية)، والأمواج، ودرجات حرارة التيارات المحيطية، والاختلافات في المحيطات، وطاقة المد والجزر.

وأخيرًا، نظرًا لأن المنتجات المكونة من مواد متجددة يمكن تحويلها إلى سماد أو إعادة تدويرها، فهناك العديد من خيارات إعادة التدوير المتاحة لك.

النقاط الرئيسية

لمساعدتك على التركيز على بناء وصيانة سكن الطلاب المستدام مع تحقيق الربح في نفس الوقت، قد تحتاج إلى استخدام نظام إدارة ممتلكات السكن الطلابي مثل Booking Ninjas.

يتمتع برنامجنا بميزات أتمتة المهام التي تساعد أصحاب العقارات والمديرين على زيادة الإنتاجية والدقة أثناء تنفيذ العمليات الإدارية الضرورية.

تواصل مع أحد أعضاء فريقنا بخصوص مشاعرك ومتطلباتك للتأكد من أنك تقوم بدورك في إنشاء تصميم مستدام لسكن جامعتك أو طلابك.