Emlak yöneticileri iş tanımlarına giderek daha fazla sorumluluk yüklemeye devam ediyor. Onlara zaman ve genel gider maliyeti kazandıracak etkili otomasyona duyulan ihtiyaç artık bir lüks değil, bir zorunluluktur.
Neyse ki, akıllı çözümler, mülk yöneticilerinin verimlilik ve otomasyon konusunda sahip olduğu en büyük endişe olan güvenlik sorununu çözmek için ileri teknolojiyle devreye giriyor.
Akıllı Güvenlik Nedir?
Birçok bina hala anahtarlıklar ve son 20 yılda pek değişmeyen 2G tabanlı alarm panelleri gibi eski teknolojiler kullanıyor. Bu sistemler hala işlevsel olsa da, etkili güvenlik veya mülk yönetimi görevlerini basitleştirmek için gereken güvenilirlik ve rahatlığı sağlayamayabilir.
Akıllı güvenlik, cihazlar arasında iletişime izin veren ve mülk yöneticileri için daha güvenli bir mülk ve esneklik sağlayan birbirine bağlı bir kurulumu ifade eder. Örneğin, entegre erişim kontrolü ve ziyaretçi yönetim sistemleri hem kiracıların hem de yetkili misafirlerin mülke güvenli bir şekilde girmesine olanak tanır. Erişim kontrolü artık en güvenli yetkilendirme için kolayca kaybolabilen, çalınabilen veya kopyalanabilen anahtar kartlarına olan ihtiyacı ortadan kaldıran mobil ve biyometrik kimlik bilgileri gibi gelişmiş teknolojileri kullanıyor. Aynı bağlı sistem aracılığıyla ziyaretçiler erişim talebinde bulunabilir ve görüntülü interkom yetenekleriyle kolayca ve uzaktan tanımlanabilir. Tüm bu süreç akıllı güvenliğe dayalı bir ortam yaratır.
Kiracılar bu hızlı, gelişmiş güvenlik sürümünden açıkça faydalanıyor, ancak mülk yöneticileri gibi yöneticiler en çok faydalanacak kişilerdir. Akıllı güvenlik, daha basit işletim, izleme ve raporlama için tek bir arka uç altyapısıyla otomasyonu destekler ve bu da geleneksel güvenliğin sınırlamalarının üstesinden gelmeye yardımcı olur. Birbirine bağlı bir güvenlik yönetim sistemine yatırım yapan mülk yöneticileri ve sahipleri, yatırımlarının değerini artıracak ve dayanıklılık yaratacak diğer faydaları da elde eder.
Akıllı Güvenliğin Faydaları
Kiracı Tutma Oranını İyileştirin
Kiracı tutma, mülk sahipleri ve yöneticileri için her zaman bir önceliktir. Bu hedefe ulaşmak için kullanılan yaygın stratejiler arasında mükemmel iletişimi sürdürmek, mülkü harika durumda tutmak ve esnekliği sağlamak yer alır.
Akıllı apartman güvenliği, kiracıların ve misafirlerin binaya erişimini kolaylaştırır. Bu, sorunsuz bir deneyim yaratırken aynı zamanda kiracı tutma hedeflerine yardımcı olabilecek bir güvenlik duygusu da sağlar.
Ayrıca, akıllı bir güvenlik sisteminden üretilen veriler değerli bir araç olabilir. Kullanım raporları, rahatsızlığa dönüşmeden önce ele alınması gereken potansiyel arızaları belirlemeyi kolaylaştırır. Bu, kiracı memnuniyetini artırır ve mülk yöneticisinin bir şeyi düzeltmek için gecenin bir vakti aranması gereken durumu ortadan kaldırır.
Genel Giderleri Azaltın
Geleneksel bina güvenlik sistemleri genellikle yüksek kurulum maliyetleri gerektirir ve genellikle bakım yoğunlukludur. Akıllı teknolojinin binadaki genel giderleri düşürürken sağlam güvenlik sağlayabileceği çok sayıda yol vardır.
Yeni anahtarlar veya erişim belirteçleri oluşturmak, mülk yöneticilerinin zamanlarını harcamaları için inanılmaz derecede verimsiz bir yoldur, ancak kiracı devrinde veya bir anahtar kaybolduğunda veya çalındığında çok sık olur. Akıllı güvenlik çözümleri, anahtarları tamamen ortadan kaldırarak ve kiracıların mülk yöneticisine bağlı olmayan diğer erişim modlarını kullanmalarına izin vererek mülk yöneticilerine bu zamandan tasarruf sağlar. Son çare olarak, mülk yöneticileri genellikle akıllı güvenlik çözümlerine ev sahipliği yapan güvenli bir platform altında kiracılara uzaktan erişim izni verebilir. Uzaktaki bir ev sahibi, sahip olduğu çözümlerle binasının ve verilerinin güvende olduğundan emin olur .
Sistem güncellemeleri de mülk yöneticileri için bir zahmettir. Sadece bunları çoğunlukla yerinde dağıtmaları gerekmez, aynı zamanda ne zaman planlandıklarını da takip etmeleri gerekir. Akıllı güvenlik cihazları entegre olduğundan, güncellemeler bulut üzerinden otomatik olarak sorunsuz bir şekilde uygulanabilir ve ekstra bir iş gerekmez.
Uzaktan Yönetim
Akıllı güvenlik, herhangi bir konumdan erişim geçmişini incelemek için bulut tabanlı yönetimi kullanır. Geleneksel ortamlarda, apartman güvenlik sistemlerinin yerinde etkinleştirilmesi ve yönetilmesi gerekir. Akıllı güvenlik, bağlı kilitleri açmayı veya kapatmayı, cihazları açmayı ve güvenliği uzak konumlardan yönetmeyi mümkün kılar. Ziyaretçileri kolayca takip edin, kısıtlı alanları güvence altına alın ve bir web tarayıcısı veya mobil cihaz üzerinden oturum açarak doluluk seviyelerini izleyin. Acil durumlarda, önemli duyuruları zamanında gönderin. Akıllı güvenlik, konumdan bağımsız olarak binaya bağlı kalmak için birden fazla seçenek sunar.
Proaktif Güvenliği Dağıtın
Standart güvenlik sistemleri bir sorun olduğunda veya zaten meydana geldiğinde bildirimde bulunur. Örneğin, bir hırsızlık, karbon monoksit sızıntısı veya yangın çıkması sonrasında uyarılar verilebilir. Bu reaktif yaklaşım, bu tür olayların baştan önlenmesi için hiçbir şans sunmaz. Akıllı bina güvenliği ile, mülk yöneticileri proaktif güvenlikten yararlanabilir. Uyarılar bir akıllı telefona veya bilgisayara gönderilebilir ve yöneticileri son aktiviteler ve kritik güncellemeler konusunda bilgilendirir. Örneğin, sistem arka kapının yanlışlıkla açık bırakıldığı zaman bildirimde bulunabilir. Bu, mülk yöneticisinin gecenin bir vakti binaya birinin girmesi konusunda endişelenmesine gerek kalmaması için düzeltici işlem yapılmasını mümkün kılar.
Tedarikçi İşlemlerini Basitleştirin
Tesis yöneticileri temizlikçilere, servis ekiplerine, ziyaretçilere ve teslimat sürücülerine güvenli erişim sağlamak zorundadır. Standart güvenlik kurulumlarında, bu zaman alıcı ve maliyetli bir süreç olabilir. Lobi personeli, lobi personeli varsa, binaya girmelerine izin vermeden önce ziyaretçilerin bilgilerini manuel olarak kaydetmek zorundadır. Akıllı güvenlik, ziyaretçi yönetimini entegre ederek ve otomatikleştirerek satıcı operasyonlarını basitleştirir. Yetkili ziyaretçilerin sorunsuz bir şekilde erişebilmesi için geçici erişim kodları bağlı akıllı kilitlere programlanabilir. Bu, bina personelinin boş birimleri kiralamak gibi daha yüksek değerli önceliklere odaklanmasını sağlar. Gerçek zamanlı uyarılar, tesis yöneticisinin hizmet sağlayıcının veya satıcının binaya ne zaman girdiğini ve ne zaman ayrıldığını görmesini mümkün kılar.
Çözüm
Akıllı güvenlik çözümleri, mülk yöneticilerine mülklerini yönetme esnekliği ve özgürlüğü sağlarken kiracılarına en rahat ve güvenli yaşam ortamına erişim imkanı sunar. Akıllı güvenliği benimseyen mülk yöneticileri, yatırımlarının değerini artıracak ve gelecek için dayanıklı bir tesis yaratacaktır.
_-_A_Complete_Guide.png)
