Gli amministratori di proprietà continuano ad aggiungere sempre più responsabilità alle loro mansioni. La necessità di un'automazione efficace che consenta loro di risparmiare tempo e costi generali non è più un lusso, ma una necessità.
Fortunatamente, soluzioni intelligenti stanno sostituendo la tecnologia avanzata per affrontare la preoccupazione più grande degli amministratori immobiliari in termini di efficienza e automazione: la sicurezza.
Che cosa è la sicurezza intelligente?
Molti edifici utilizzano ancora tecnologie obsolete, come portachiavi e centrali di allarme basate su 2G, che non hanno subito grandi cambiamenti negli ultimi 20 anni. Sebbene questi sistemi siano ancora funzionanti, potrebbero non offrire una sicurezza efficace o l'affidabilità e la praticità necessarie per semplificare la gestione degli immobili.
La sicurezza intelligente si riferisce a una configurazione interconnessa che consente la comunicazione tra dispositivi per contribuire a una maggiore sicurezza della proprietà e a una maggiore flessibilità per gli amministratori. Ad esempio, i sistemi integrati di controllo accessi e gestione visitatori consentono sia agli inquilini che agli ospiti autorizzati di accedere alla proprietà in modo sicuro. Il controllo accessi utilizza ora tecnologie avanzate come credenziali mobili e biometriche che eliminano la necessità di tessere magnetiche, che possono essere facilmente perse, rubate o clonate, garantendo la massima sicurezza nell'autorizzazione. Attraverso questo stesso sistema connesso, i visitatori possono richiedere l'accesso ed essere facilmente identificati da remoto tramite videocitofono. L'intero processo crea un ambiente basato sulla sicurezza intelligente.
Gli inquilini traggono chiaramente vantaggio da questa versione rapida e avanzata di sicurezza, ma sono gli amministratori, come i gestori immobiliari, a trarne i maggiori benefici. La sicurezza intelligente supporta l'automazione con un'unica infrastruttura back-end per una gestione, un monitoraggio e una reportistica più semplici, contribuendo a superare i limiti della sicurezza tradizionale. I gestori immobiliari e i proprietari che investono in un sistema di gestione della sicurezza interconnesso ottengono di conseguenza altri vantaggi che aumenteranno il valore del loro investimento e creeranno resilienza.
Vantaggi della sicurezza intelligente
Migliorare la fidelizzazione degli inquilini
Fidelizzare gli inquilini è sempre una priorità per proprietari e gestori immobiliari. Le strategie più comuni per raggiungere questo obiettivo includono un'eccellente comunicazione, la manutenzione dell'immobile in ottime condizioni e la garanzia di flessibilità.
Un sistema di sicurezza intelligente per appartamenti semplifica l'accesso all'edificio per inquilini e ospiti. Questo crea un'esperienza fluida e al contempo fornisce un senso di sicurezza che può contribuire al raggiungimento degli obiettivi di fidelizzazione degli inquilini.
Inoltre, i dati generati da un sistema di sicurezza intelligente possono rivelarsi uno strumento prezioso. I report di utilizzo facilitano l'identificazione di potenziali guasti da risolvere prima che si trasformino in un inconveniente. Questo aumenta la soddisfazione degli inquilini ed elimina la situazione in cui l'amministratore di condominio deve essere chiamato nel cuore della notte per risolvere un problema.
Ridurre i costi generali
I sistemi di sicurezza tradizionali richiedono spesso costi di installazione elevati e richiedono una manutenzione intensiva. Esistono numerosi modi in cui la tecnologia intelligente può garantire una sicurezza affidabile riducendo al contempo i costi generali dell'edificio.
Generare nuove chiavi o token di accesso è un modo incredibilmente inefficiente per gli amministratori immobiliari di impiegare il proprio tempo, ma accade fin troppo spesso in caso di cambio di inquilini o quando una chiave viene smarrita o rubata. Le soluzioni di sicurezza intelligenti risparmiano tempo agli amministratori immobiliari eliminando completamente le chiavi e consentendo agli inquilini di utilizzare altre modalità di accesso che non dipendono dall'amministratore immobiliare. Come ultima risorsa, gli amministratori immobiliari possono concedere l'accesso da remoto agli inquilini tramite una piattaforma sicura che in genere ospita soluzioni di sicurezza intelligenti. Un proprietario che lavora da remoto ha la tranquillità che il suo edificio e i suoi dati siano al sicuro grazie alle soluzioni di cui dispone.
Anche gli aggiornamenti di sistema rappresentano un problema per gli amministratori di proprietà. Non solo devono implementarli in loco per la maggior parte, ma devono anche tenere traccia della loro programmazione. Grazie all'integrazione di dispositivi di sicurezza intelligenti, gli aggiornamenti possono essere implementati automaticamente e senza problemi tramite cloud, senza bisogno di ulteriore lavoro.
Gestione remota
La sicurezza intelligente utilizza la gestione basata su cloud per rivedere la cronologia degli accessi da qualsiasi luogo. Nelle impostazioni tradizionali, i sistemi di sicurezza degli appartamenti devono essere attivati e gestiti in loco. La sicurezza intelligente consente di aprire o chiudere le serrature connesse, accendere i dispositivi e gestire la sicurezza da remoto. È possibile monitorare facilmente i visitatori, proteggere le aree riservate e monitorare i livelli di occupazione accedendo tramite browser web o dispositivo mobile. In caso di emergenza, è possibile inviare tempestivamente annunci cruciali. La sicurezza intelligente offre diverse opzioni per rimanere connessi all'edificio, indipendentemente dalla posizione.
Distribuisci la sicurezza proattiva
I sistemi di sicurezza standard inviano notifiche quando un problema è in corso o si è già verificato. Ad esempio, gli avvisi possono essere emessi dopo un'effrazione, una perdita di monossido di carbonio o un incendio. Questo approccio reattivo non offre alcuna possibilità di prevenire tali incidenti. Con la sicurezza intelligente degli edifici, gli amministratori immobiliari possono trarre vantaggio dalla sicurezza proattiva. Gli avvisi possono essere inviati a uno smartphone o a un computer, aggiornando gli amministratori sulle attività recenti e sugli aggiornamenti critici. Ad esempio, il sistema può avvisare quando la porta sul retro viene lasciata aperta per errore. Ciò consente di adottare misure correttive, evitando all'amministratore immobiliare di preoccuparsi che qualcuno entri nell'edificio nel cuore della notte.
Semplifica le operazioni dei fornitori
Gli amministratori di condominio devono garantire un accesso sicuro a personale addetto alle pulizie, personale di servizio, visitatori e autisti addetti alle consegne. Nelle configurazioni di sicurezza standard, questo può essere un processo lungo e costoso. Il personale della hall, se presente, deve registrare manualmente le informazioni dei visitatori prima di farli entrare nell'edificio. La sicurezza intelligente semplifica le operazioni dei fornitori integrando e automatizzando la gestione dei visitatori. I codici di accesso temporanei possono essere programmati nelle serrature intelligenti connesse per consentire un accesso senza problemi ai visitatori autorizzati. Questo consente al personale dell'edificio di concentrarsi su priorità più importanti, come l'affitto di unità abitative libere. Gli avvisi in tempo reale consentono all'amministratore di condominio di vedere quando il fornitore di servizi o il fornitore è entrato nell'edificio e quando ne è uscito.
Conclusione
Le soluzioni di sicurezza intelligenti offrono agli amministratori immobiliari la flessibilità e la libertà di gestire i propri immobili, garantendo agli inquilini l'accesso a un ambiente di vita più confortevole e sicuro. Gli amministratori immobiliari che adottano soluzioni di sicurezza intelligenti aumenteranno in definitiva il valore del loro investimento e creeranno una struttura resiliente per il futuro.
