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著者: 管理者
  31 Dec 2025
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Booking Ninjas のPMSで不動産管理・運営・収益を向上

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Salesforceがもたらすプロパティ管理システムの未来


ホスピタリティ業界は岐路に立っています。単独のオンプレミスホテル管理ソフトウェアだけでは、運営を管理し収益を上げるには不十分な時代は終わりました。今日のゲストは、パーソナライズされたシームレスな体験を期待しており、ホテル経営者はそれを提供するための強力で統合されたプラットフォームが必要です。未来は、孤立したシステムではなく、統一されたインテリジェントなエコシステムにあります。この変革の中心にはSalesforceがあります。

では、世界的な顧客関係管理(CRM)プラットフォームがどのように現代のSalesforceプロパティ管理システムの中心となるのでしょうか。その答えは、比類のない柔軟性、スケーラビリティ、そして顧客への焦点にあります。

従来のホテル管理ソフトウェアの限界

数十年にわたり、ホテルは従来のプロパティ管理システムに依存してきました。基本的な機能—予約、チェックイン、請求—は処理できますが、しばしば孤立して運用されています。これにより、重大な課題が生じます:

  • データサイロ:ゲストデータ、フォリオ情報、サービスの好みがPMS内に閉じ込められ、マーケティングや営業活動に活用できません。
  • 限られたゲストインサイト:ゲストが宿泊したことはわかりますが、彼らの好み、過去の問題、潜在的な価値を360度把握することはできません。
  • 複雑な統合:PMSをCRM、マーケティングオートメーション、その他のツールに接続するのは、しばしば複雑で高額、かつ脆弱なプロセスです。
  • 適応が難しく遅い:従来のシステムはカスタマイズが非常に難しく、新しいビジネスモデルや市場の要求に適応できません。

Salesforce PMS革命:ホテル管理ソフトウェア以上のもの

Salesforceプロパティ管理システムは、PMSの定義を再定義します。単なる運用ツールではなく、ホスピタリティビジネス全体の中枢神経系となります。Booking Ninjasのようなプラットフォームは、Salesforceプラットフォーム上にネイティブに構築されており、新たな効率性とゲスト中心の時代を切り開きます。

1. ネイティブCRM統合による前例のない360度ゲストビュー

これが最も重要な利点です。従来の設定では、CRM統合は後回しにされがちです。SalesforceネイティブPMSでは、CRMが基盤となります。

  • すべてのインタラクションを一元管理:初回の予約問い合わせや滞在前のメールから、施設内のサービスリクエスト、滞在後のレビューまで、すべての接点がゲストのプロフィールに記録されます。
  • スケールに応じたパーソナライズサービス:ハウスキーピングはゲストの枕の好みを把握できます。フロントデスクはその記念日であることを知っています。マーケティングはスパを頻繁に利用するゲスト向けにターゲットキャンペーンを作成できます。このレベルのパーソナライズは、巨大なロイヤルティを育みます。
  • 営業とマーケティングの強化:営業チームは、グループおよび法人アカウントを積極的に管理でき、予約履歴や価値を完全に把握できます。

2. 真のクラウドベースPMSの力

Salesforceは本質的にクラウドベースのPMSです。これにより、古いサーバーベースのシステムに対して重要な利点が得られます:

  • アクセス性とモビリティ:どこからでも、どのデバイスでもプロパティを管理できます。オフィス、自宅、スマートフォンから占有状況を確認したり、予約を承認したり、レポートを表示したりできます。
  • 自動更新:高額で混乱を招くバージョンアップグレードは不要です。手を動かさなくても、常に最新の機能とセキュリティパッチが利用できます。
  • スケーラビリティ:1つのホテルを管理する場合でも、グローバルなポートフォリオを管理する場合でも、Salesforceプラットフォームはあなたと共にスケールし、新しいプロパティやユーザーを簡単に追加できます。
  • 強化されたセキュリティ:Salesforceは世界クラスのセキュリティに数十億ドルを投資しており、あなたの敏感なゲストおよび財務データを保護します。

3. 運用だけでなく革新のためのプラットフォーム

Salesforceプラットフォームはカスタマイズと拡張のために構築されています。Booking NinjasのようなSalesforce PMSは、 rigidな一律製品ではありません。

  • ワークフローに合わせたカスタマイズ:フィールド、オブジェクト、プロセスをカスタマイズして、独自のブランド基準や運用手順に合わせます。
  • シームレスなエコシステム:収益管理や決済ゲートウェイからハウスキーピングの最適化、ゲストメッセージングアプリまで、Salesforce AppExchangeの数千の事前構築アプリと統合できます。エコシステムは広大で強力です。
  • 未来に備える:ホスピタリティテクノロジーに新しいトレンド(AI駆動のコンシェルジュや非接触チェックインなど)が現れると、Salesforceプラットフォームはこれらの革新を構築し統合するための理想的な基盤です。

Booking Ninjas:Salesforce上にホスピタリティの未来を構築する

Booking Ninjasでは、Salesforceプラットフォームの可能性を早くから見出しました。私たちは、ホテル経営者に比類のない競争優位性を提供するために、Salesforce上にネイティブにプロパティ管理システムを構築しました。私たちのソリューションは、CRMにボルトオンされたPMSではなく、Salesforceの全力を活用した完全に統合されたホスピタリティ管理スイートです:

  • 中央集権的な予約およびフロントデスク運営
  • 統合された営業およびイベント管理
  • 詳細なオーナーおよび協会管理
  • 高度なレポートおよび分析
  • 包括的な会計およびバックオフィス機能

結論:未来は統合され、インテリジェントである

ホスピタリティテクノロジーの未来は、より良い単独のPMSを見つけることではありません。運営を統一し、スタッフを強化し、ゲストを喜ばせるプラットフォームを選ぶことです。Salesforceプロパティ管理システムは、この未来を代表しています—データが自由に流れ、プロセスがインテリジェントであり、すべてのゲストインタラクションがロイヤルティを築く機会となる未来です。

Booking Ninjasのようなソリューションを選ぶことで、単に新しいホテル管理ソフトウェアを導入するのではなく、成長と成功を数年間にわたって推進するスケーラブルでインテリジェントなプラットフォームに投資することになります。

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