Film w YouTube wkrótce
Od wyszukania obiektu do potwierdzonego pobytu
Pokaż gościowi lub pracownikowi sprawdzanie dat, dostępnych obiektów, cen, danych gościa i statusu rezerwacji przed jej potwierdzeniem.
Oprogramowanie do zarządzania obiektami Airbnb na Salesforce
Zarządzanie obiektami Airbnb na Salesforce
Obiekty
24
Obłożenie
78%
Przyjazdy dzisiaj
6
Dostępność
Najbliższe 5 dni
Nowa rezerwacja
Potwierdzona
Ocean Villa · 3 noce · Rezerwacja bezpośrednia
Synchronizacja kanałów
Bieżący
BezpośrednioZsynchronizowano
Kanał AZsynchronizowano
Kanał BZsynchronizowano
Jedna platforma. Stworzona dla Twojej organizacji.
Zacznij od rezerwacji bezpośrednich, rezerwacji, dostępności obiektów, cen, rozliczeń i codziennej obsługi pobytów. Wraz z rozwojem portfolio dodaj dystrybucję przez kanały, samoobsługę gości, komunikację, integracje, raportowanie i automatyzację.
Dowiedz się więcej →Zobacz w praktyce proces wynajmu krótkoterminowego
Krótkie prezentacje pokażą, jak mogą współdziałać rezerwacje bezpośrednie, dostępność, ceny, dystrybucja przez kanały, rozliczenia gości i obsługa między pobytami.
Film wkrótce
Ceny & dystrybucja przez kanały
Pokaż ceny na poziomie obiektu, daty pobytu, rezerwacje bezpośrednie i obsługiwaną aktywność w zewnętrznych kanałach dla tych samych dostępnych terminów.
Film wkrótce
Rozliczenia gości & obsługa między pobytami
Pokaż faktury, salda, informacje o przyjeździe, zmiany pobytu, status wyjazdu oraz czynności operacyjne przed przyjazdem kolejnego gościa.
Zastąp te placeholdery gotowymi miniaturami i linkami do YouTube, gdy filmy będą gotowe. Pozostaw widoczny tekst pomocniczy, aby przebieg pracy był zrozumiały również bez odtwarzania filmu.
Prototypy rozwiązań dla
Modele operacyjne wynajmu krótkoterminowego zaprojektowane z myślą o częstych rezerwacjach, rozproszonych obiektach, szybkiej obsłudze między pobytami, obsłudze gości, dystrybucji przez kanały i widoczności wielu obiektów.
Wyłącznie przykładowe modele operacyjne. Prezentacja nie oznacza poparcia, statusu klienta ani partnerstwa.
Potwierdzenie techniczne
Zobacz Booking Ninjas na AppExchange ↗
Dostępne w Salesforce AppExchange.
Booking Ninjas jest publicznie dostępny w Salesforce AppExchange. Salesforce wymaga przeprowadzenia przeglądu bezpieczeństwa przed opublikowaniem odpowiednich typów pakietów w AppExchange.
Typowe wyzwania operatorów Airbnb i wynajmu krótkoterminowego
Zespoły obsługujące wynajem krótkoterminowy zarządzają częstymi pobytami, zmiennymi stawkami, wieloma źródłami rezerwacji, szybką rotacją gości, komunikacją z gośćmi i przygotowaniem obiektów w rozproszonym portfolio.
- Dbanie o aktualność dostępności wielu obiektów
- Zarządzanie rezerwacjami bezpośrednimi i obsługiwanymi kanałami zewnętrznymi
- Obsługa stawek sezonowych, za noc, za tydzień i zależnych od obiektu
- Koordynowanie sprzątania i przygotowania obiektu między pobytami
- Śledzenie kaucji, faktur, zwrotów i dodatkowych opłat
- Przekazywanie gościom jasnych informacji o rezerwacji i przyjeździe
- Ograniczanie powielania pracy między rezerwacjami, finansami i obsługą operacyjną
- Monitorowanie obłożenia i wyników w całym portfolio
Jak rezerwacja Airbnb lub wynajmu krótkoterminowego przebiega w Booking Ninjas
Zadbaj o ciągłość obsługi pobytu — od rezerwacji i dostępności obiektu po rezerwację, ceny, dystrybucję, rozliczenia, obsługę gościa i przygotowanie obiektu.
Przyjmij rezerwację
Skorzystaj z Booking Engine do obsługi rezerwacji bezpośrednich, gdy sprzedaż bezpośrednia jest częścią modelu operacyjnego.
Sprawdź dostępność obiektu
Skorzystaj z Zarządzanie dostępnością aby zapewnić widoczność każdego skonfigurowanego obiektu lub jednostki w poszczególnych terminach pobytu.
Zarządzaj rezerwacją
Skorzystaj z Zarządzanie rezerwacjami do obsługi dat, gości, przypisania obiektu, statusu, opłat i historii pobytu.
Koordynuj stawki i kanały
Skorzystaj z Zarządzanie stawkami oraz Menedżer kanałów w przypadku potrzeby obsługiwanego zewnętrznego kanału dystrybucji.
Rozlicz i obsłuż gościa
Skorzystaj z Zarządzanie fakturami i dodaj Portal gościa w przypadku skonfigurowanych procesów samoobsługi.
Dlaczego obsługa wynajmu krótkoterminowego wymaga czegoś więcej niż narzędzie do zarządzania ofertami
Oferty to tylko jeden z elementów działalności. Dostępność, rezerwacje, stawki, dane gości, rozliczenia, prace związane z przygotowaniem obiektów, raportowanie i widoczność wielu obiektów nadal muszą być powiązane w ramach tego samego pobytu.
Dostępność obiektów powiązana z rezerwacjami
Skorzystaj z Zarządzanie dostępnością z Zarządzanie rezerwacjami aby zasoby obiektów były powiązane z rezerwacjami, które z nich korzystają.
Rezerwacje bezpośrednie i obsługiwane kanały
Skorzystaj z Booking Engine w przypadku rezerwacji bezpośrednich, a z Menedżer kanałów w przypadku obsługiwanej dystrybucji zewnętrznej.
Stawki i opłaty są przypisane do pobytu
Skorzystaj z Zarządzanie stawkami dla skonfigurowanych cen, a Zarządzanie fakturami do kaucji, opłat za zakwaterowanie, dodatków i sald.
Samoobsługa gości, gdy przynosi korzyści
Dodaj Portal gościa Dodaj
Jak Booking Ninjas wspiera obsługę Airbnb i wynajmu krótkoterminowego
Połącz cykl wynajmu krótkoterminowego — od rezerwacji bezpośredniej i dystrybucji przez kanały po rezerwacje, ceny, rozliczenia, samoobsługę gości i nadzór nad wieloma obiektami.
Zapewnij gościom możliwość rezerwacji bezpośredniej, jednocześnie łącząc rezerwacje z dostępnością obiektu, cenami, danymi gości i obsługą operacyjną.
Powiąż daty, gości, przypisane obiekty, status, zmiany, opłaty i historię pobytu w jednym procesie obsługi rezerwacji.
Zapewnij widoczność każdego skonfigurowanego obiektu lub jednostki możliwej do rezerwacji w poszczególnych terminach pobytu, aby personel i procesy rezerwacyjne korzystały z aktualnych zasobów.
Ustal skonfigurowane stawki za noc, tydzień, sezon, dla konkretnego obiektu lub promocyjne, dopasowane do modelu wynajmu krótkoterminowego.
Połącz obsługiwane zewnętrzne kanały rezerwacyjne, aby realizacja rezerwacji oraz procesy dotyczące stawek i dostępności były lepiej dopasowane do działań operacyjnych.
Powiąż opłaty za zakwaterowanie, opłaty za sprzątanie, kaucje, dodatki, zwroty, faktury i salda z właściwym gościem i rezerwacją.
Dodaj samoobsługę dla gości, obejmującą dozwolone szczegóły rezerwacji, salda, dokumenty, informacje o przyjeździe lub inne skonfigurowane procesy związane z pobytem.
Poznaj powiązane rozwiązania dla wynajmu krótkoterminowego
Wybierz stronę rozwiązania najlepiej dopasowaną do modelu wynajmu, który prowadzisz.
Automatyzacja i opcjonalna AI w działalności wynajmu krótkoterminowego
Korzystaj z procesów Salesforce, aby ograniczyć powtarzalną koordynację rezerwacji, kontaktów z gośćmi, zadań związanych z przygotowaniem obiektów i raportowania. AI można dodać osobno, gdy konkretne zastosowanie przynosi wartość.
Ogranicz ręczną koordynację
Wykorzystuj wspólne dane o rezerwacjach i obiektach do obsługi powtarzalnych procesów związanych z każdym pobytem.
Koordynuj przygotowanie obiektów
Wykorzystuj informacje o wymeldowaniu i statusie rezerwacji do obsługi sprzątania i przygotowania obiektu.
Wykrywaj luki w obłożeniu
Wykorzystuj dane o rezerwacjach i dostępności do tworzenia raportów dotyczących wykorzystania obiektów i wolnych terminów.
Twórz lepsze raporty dotyczące portfela
Wykorzystuj połączone dane historyczne do raportowania, a AI wdrażaj osobno tylko wtedy, gdy uzasadnia to potrzeba analizy predykcyjnej.
Korzyści dla operatorów Airbnb i wynajmu krótkoterminowego
Korzyści wynikają z połączenia oferty obiektów, rezerwacji, gości, cen, kanałów, rozliczeń i codziennych operacji wokół tego samego pobytu.
Uprość operacje
Ogranicz liczbę niepołączonych arkuszy kalkulacyjnych i narzędzi używanych do obsługi rezerwacji, rozliczeń, gości i danych obiektów.
Lepsza obsługa gości
Przechowuj informacje o gościach i historię rezerwacji wraz z danymi pobytu, zamiast rozpraszać je w różnych systemach.
Sprawniejsze przekazywanie zadań
Wykorzystuj status pobytu i dane obiektu do koordynowania sprzątania i przygotowania obiektu między rezerwacjami.
Widoczność portfela
Twórz raporty obejmujące obiekty, rezerwacje, obłożenie, opłaty i działania operacyjne na podstawie połączonych danych.
Dla kogo jest to oprogramowanie
Przeznaczone dla firm wynajmu krótkoterminowego obsługujących częste pobyty, rozproszoną ofertę, zewnętrzne kanały rezerwacyjne, obsługę gości i szybkie przygotowanie obiektów między pobytami.
- Gospodarze Airbnb z wieloma ofertami
- Operatorzy wynajmu krótkoterminowego
- Zarządcy obiektów wakacyjnych
- Zarządcy nieruchomości obsługujący portfele wynajmu krótkoterminowego
- Operatorzy wynajmu wielu obiektów w wielu regionach
Ta strona dotyczy wynajmu krótkoterminowego. W przypadku długoterminowego wynajmu mieszkań i zakwaterowania studentów należy skorzystać z odpowiednich modeli rozwiązań Booking Ninjas.
Cennik Airbnb / STR
Prosta konfiguracja dla firm wynajmu krótkoterminowego
Większość firm wynajmu krótkoterminowego potrzebuje obsługi rezerwacji bezpośrednich, rezerwacji, dostępności, cen, rozliczeń i dystrybucji w kanałach. Dodaj narzędzia dla gości i dostępu tylko wtedy, gdy są potrzebne.
Cennik opublikowany w Salesforce AppExchange
Booking Ninjas jest publicznie dostępny w Salesforce AppExchange, oficjalnym marketplace Salesforce.
Opublikowane ceny można sprawdzić w ramach oferty produktu.
Zobacz Booking Ninjas w AppExchange ↗
Typowa konfiguracja STR
Core + Channel Manager
Dla jednego obiektu oferującego rezerwacje bezpośrednie i przez obsługiwane zewnętrzne kanały rezerwacyjne, z połączonymi rezerwacjami, dostępnością, cenami, rozliczeniami i obsługą pobytów.
$500
/ miesiąc — cena początkowa
Cena początkowa: 400 USD/miesiąc
Pakiet Core
Dla 1–50 Aktywnych Jednostek Rezerwacyjnych. Obejmuje Booking Engine, rezerwacje, dostępność, kontrolę cen, fakturowanie, rozliczenia, zarządzanie obiektami, zgłoszenia, raportowanie i najważniejsze procesy związane z pobytem.
+100 USD/miesiąc
Channel Manager
Za obiekt. Obejmuje do 50 połączeń z kanałami i 100 rezerwacji z kanałów miesięcznie, z obsługą synchronizacji cen i dostępności oraz przekazywania rezerwacji.
Pakiet Core skaluje się w zależności od liczby Aktywnych Jednostek Rezerwacyjnych:
51–100: +8 USD/jednostkę/miesiąc · 101–250: +6 USD/jednostkę/miesiąc ·
251–500: +5 USD/jednostkę/miesiąc · 501+: ceny przy dużym wolumenie.
Aktywną Jednostką Rezerwacyjną może być obiekt, apartament, willa lub inny obiekt dostępny do rezerwacji.
Opcjonalne dodatki
Dostępne, gdy wymaga tego Twoja działalność wynajmu krótkoterminowego.
Portal gościa
+100 USD/miesiąc na portal
Centrum komunikacji
+100 USD/miesiąc na organizację
Zarządzanie zamkami do drzwi
+7.50 USD/miesiąc za drzwi
Wdrożenie jest wyceniane osobno
Dowiedz się dlaczego →
Cena zależy od liczby obiektów, migracji, konfiguracji kanałów, integracji, reguł cenowych i konfiguracji.
500 USD/miesiąc to cena początkowa za jeden obiekt korzystający z pakietu Core dla 1–50 Aktywnych Jednostek Rezerwacyjnych oraz pakietu Channel Manager za 100 USD/miesiąc. W stosownych przypadkach mogą obowiązywać koszty podmiotów zewnętrznych i Salesforce.
Procesy rezerwacji krótkich pobytów w praktyce
Poznaj realizacje Booking Ninjas dotyczące obiektów wakacyjnych, rezerwacji bezpośrednich, kanałów zewnętrznych, profili gości, płatności i bardziej elastycznych modeli pobytu.
Luksusowe obiekty wakacyjne
Pure Kauai
Rezerwacje bezpośrednie, oferta willi, kanały zewnętrzne, profile gości, dokumenty i procesy rezerwacyjne połączone wokół pobytu.
Zobacz historię →
Obiekty noclegowe różnych typów
Goulding’s Monument Valley
Pokoje, wille, pobyty na kempingu, informacje o gościach, rezerwacje, płatności, obsługa i raportowanie w jednym, zintegrowanym środowisku operacyjnym.
Zobacz historię →
Luksusowe pobyty o złożonym charakterze
Eleven Experience
Obiekty, zakwaterowanie, atrakcje, pakiety, goście i harmonogramy uporządkowano w działający model rezerwacji oparty na Salesforce.
Zobacz historię →Porównanie oprogramowania do zarządzania obiektami Airbnb
Typowe narzędzia do wynajmu krótkoterminowego a Booking Ninjas
| Możliwość | Typowe narzędzia do wynajmu krótkoterminowego | Booking Ninjas |
|---|---|---|
| Natywna platforma Salesforce | Zwykle nie | Tak |
| Rezerwacja bezpośrednia | Różnie | Silnik rezerwacji połączony z CRM i obsługą operacyjną |
| Rezerwacje i dostępność | Zwykle uwzględnione | Połączone procesy rezerwacji i dostępności |
| Zarządzanie stawkami | Zwykle uwzględnione | Dostępne zarządzanie stawkami |
| Dystrybucja w kanałach | Zwykle uwzględnione lub zintegrowane | Channel Manager dostępny jako rozszerzenie |
| Faktury i salda | Różnie | Zarządzanie fakturami powiązane z rekordami rezerwacji |
| Samoobsługa gości | Różnie | Portal Gościa dostępny jako rozszerzenie |
| Dostosowywanie procesów | Zwykle określane przez produkt | Natywna dla Salesforce podstawa procesów |
| Widoczność wielu obiektów | Zależy od produktu i planu | Wspólna baza danych Salesforce i raportowania |
| Możliwości AI | Różnie | Dostępne jako osobne rozszerzenie o określonym zakresie |
Często zadawane pytania
Obsługa wynajmu krótkoterminowego oparta na Salesforce
Prowadź firmę wynajmu krótkoterminowego w jednym zintegrowanym systemie.
Połącz obiekty, rezerwacje, stawki, kanały, rozliczenia, obsługę gości i codzienne działania bez łączenia ze sobą oddzielnych narzędzi.