En los últimos años, el glamping (una fusión de «glamour» y «camping») ha surgido como una alternativa popular a los campings y hoteles tradicionales. El glamping, que ofrece alojamiento de lujo en entornos naturales, permite a los viajeros disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad.
A medida que crece la demanda de experiencias de viaje únicas, el negocio del glamping presenta una oportunidad atractiva para los empresarios. Sin embargo, como en cualquier otro negocio, para tener éxito es fundamental conocer los costes que conlleva montar una empresa de glamping.
En este artículo, vamos a analizar los distintos costes de puesta en marcha asociados con el lanzamiento de un negocio de glamping, incluyendo la adquisición de terrenos, alojamiento, servicios públicos, permisos, marketing y costes operativos.
¿Es el glamping una buena idea de negocio?
El glamping se considera cada vez más una lucrativa oportunidad de negocio debido a la creciente demanda de experiencias de viaje únicas y ecológicas. A diferencia del camping tradicional, el glamping combina la aventura al aire libre con el lujo, atendiendo a los viajeros que buscan confort en la naturaleza.
Con las tendencias turísticas que favorecen los viajes experienciales y sostenibles, especialmente entre los millennials y los consumidores concienciados con el medio ambiente, el glamping destaca como una opción atractiva.
Una de las principales ventajas del glamping es su flexibilidad. Se puede empezar con alojamientos básicos, como tiendas de lona o yurtas, y ampliarlos gradualmente a opciones más lujosas, como casas en los árboles o cúpulas geodésicas.
Además, los glamping pueden funcionar en una amplia gama de entornos, desde bosques a playas o montañas, lo que permite a los empresarios dirigirse a diversos mercados.
Aunque los costes de puesta en marcha pueden ser importantes, sobre todo si se adquieren terrenos o alojamientos de alta gama, los negocios de glamping suelen disfrutar de mayores márgenes de beneficio que los campings u hoteles tradicionales.
Los clientes están dispuestos a pagar precios más altos por la experiencia, con tarifas nocturnas que oscilan entre 100 y 500 dólares o más.
Sin embargo, el éxito depende de la ubicación, el servicio al cliente y el marketing. En conclusión, con la planificación y el posicionamiento de mercado adecuados, el glamping puede ser una aventura empresarial muy rentable y gratificante.
1. Adquisición o arrendamiento de terrenos
La ubicación de tu glamping es uno de los factores más importantes que afectarán tanto al coste como al éxito de su negocio.
Tanto si decides comprar como arrendar un terreno, debes asegurarte de que cumple ciertos criterios: proximidad a atracciones naturales, acceso a infraestructuras y normativa local, entre otras consideraciones.
Compra de terrenos
El coste de un terreno varía considerablemente en función de su ubicación, tamaño y demanda en la zona. Por ejemplo, un terreno rural puede ser relativamente asequible, mientras que una propiedad cerca de parques nacionales, playas o zonas turísticas populares puede ser más cara. Los precios pueden oscilar entre 2.000 y 10.000 dólares por acre, o incluso más, en las ubicaciones más privilegiadas.
Además del precio de compra, es posible que también tengas que invertir en la preparación de la tierra, incluyendo la nivelación, la tala de árboles, y el paisajismo para hacer la propiedad adecuada para el alojamiento glamping.
Arrendar un terreno
Arrendar un terreno puede ser una opción más asequible por adelantado, especialmente para los empresarios que quieren probar el negocio sin comprometerse a una gran inversión inicial. Los costes de arrendamiento varían en función de la ubicación y las condiciones, pero pueden oscilar entre unos cientos y varios miles de dólares al mes.
Es importante tener en cuenta que los terrenos arrendados pueden tener restricciones sobre el desarrollo, y la rentabilidad a largo plazo podría verse afectada si no se tiene un control total sobre la propiedad.
2. Alojamientos y estructuras
El tipo de alojamiento que ofrezcas será uno de los principales factores determinantes del atractivo de tu negocio de glamping y de los costes de puesta en marcha. Las opciones van desde sencillas tiendas de campaña hasta casas en los árboles, yurtas y cabañas ecológicas de alta gama.
Tiendas de campaña y yurtas
- Tiendas de lona: Son una de las opciones más comunes para el glamping, ya que ofrecen una auténtica experiencia al aire libre. Una tienda de campaña de alta calidad puede costar entre 1.500 y 5.000 dólares, dependiendo del tamaño y los materiales.
- Yurtas: Estas estructuras circulares, a menudo con armazones de madera o acero, ofrecen más durabilidad y aislamiento que las tiendas. El precio de una yurta totalmente equipada puede oscilar entre 5.000 y 15.000 dólares.
Cabañas y casas pequeñas
Para una estructura más lujosa y permanente, las cabañas, las casas diminutas o las casas en los árboles son opciones populares. Estas estructuras suelen ser más caras, pero ofrecen mayor comodidad y protección contra las inclemencias del tiempo.
- Casas diminutas: Pueden costar entre 30.000 y 100.000 dólares, dependiendo de las comodidades.
- Cabañas: Las cabañas prefabricadas o modulares cuestan a partir de unos 20.000 dólares, y las opciones más caras superan los 100.000 dólares.
- Casas en los árboles: Los costes pueden variar mucho, pero construir una casa en un árbol única y totalmente funcional puede costar entre 50.000 y 150.000 dólares.
Otros elementos esenciales
Además de las estructuras principales, tendrás que amueblar y decorar los alojamientos con comodidades como ropa de cama, muebles, iluminación y, quizá, cocinitas o patios exteriores. Cada unidad puede requerir entre 2.000 y 10.000 dólares adicionales para equiparla, dependiendo del nivel de lujo.
3. Servicios e infraestructura
Aunque el glamping suele estar situado en zonas remotas, los huéspedes esperan contar con servicios modernos como electricidad, agua corriente y baños. La instalación y el mantenimiento de estos servicios se sumarán a los costes iniciales.
Agua y fontanería
La instalación de un sistema de abastecimiento de agua es esencial, ya sea excavando un pozo, conectándose al suministro municipal o instalando sistemas de recogida de agua de lluvia. Si tus alojamientos tienen baños o duchas, también necesitarás sistemas sépticos o soluciones ecológicas de gestión de residuos.
El coste de la fontanería y los sistemas sépticos puede oscilar entre 10.000 y 30.000 dólares, dependiendo de la complejidad del sistema y del número de alojamientos.
Electricidad
La electricidad puede suministrarse mediante conexiones a la red local o fuentes de energía alternativas, como la energía solar. El coste de los sistemas eléctricos varía mucho, pero la instalación de paneles solares y baterías en lugares sin conexión a la red puede costar entre 10.000 y 50.000 dólares.
Internet
Aunque algunos huéspedes quieran desconectar, otros esperan contar con servicios básicos como Wi-Fi. Proporcionar Internet en lugares remotos puede ser complicado y puede requerir la instalación de conexiones por satélite, que podrían costar entre 500 y 2.000 dólares, dependiendo de la ubicación y el uso.
4. Permisos, licencias y seguros
El funcionamiento de un negocio de glamping requiere el cumplimiento de las leyes y reglamentos locales, incluidas las leyes de zonificación, permisos de construcción, permisos ambientales e inspecciones de salud y seguridad. Dependiendo de tu ubicación, la obtención de los permisos adecuados puede costar entre 1.000 y 5.000 dólares o más.
El seguro también es un gasto necesario, que cubre la responsabilidad civil, los daños a la propiedad y las lesiones de los invitados. Dependiendo del tamaño de tu sitio y los servicios ofrecidos, espera gastar alrededor de 2,000 a 10,000 dólares anuales en cobertura de seguro.
5. Marketing y marca
Para atraer visitantes a tu camping con glamour, tendrás que invertir en esfuerzos de marketing y branding. Esto incluye crear un sitio web, participar en las redes sociales, realizar campañas publicitarias y, posiblemente, trabajar con agencias de viajes o plataformas de reservas.
- Desarrollo del sitio web: Un sitio web profesional y optimizado para SEO puede costar entre 2.000 y 10.000 dólares.
- Publicidad: La publicidad en línea (Google Ads, Facebook, Instagram) puede costar entre unos cientos y unos miles de dólares al mes, dependiendo del presupuesto y del público objetivo.
- Plataformas de reservas: Asociarse con plataformas como Airbnb o Hipcamp puede ayudarte a llegar a un público más amplio, pero suelen cobrar una comisión (en torno al 3% o el 15%) por reserva.
6. Costes operativos y de mantenimiento
Además de los gastos iniciales de puesta en marcha, hay que tener en cuenta los costes operativos corrientes. Entre ellos se incluyen:
- Personal: Dependiendo del tamaño de tu establecimiento, es posible que necesites contratar personal para la limpieza, el mantenimiento y los servicios a los huéspedes. Los costes de nómina pueden oscilar entre 30.000 y 100.000 dólares anuales, en función del número de empleados y la ubicación del establecimiento.
- Mantenimiento y reparaciones: Las estructuras del Glamping, especialmente las tiendas, requieren un mantenimiento regular para conservar su aspecto y funcionalidad. Presupuesta alrededor del 10% de sus costes de alojamiento anuales para reparaciones y mantenimiento.
- Seguros: Dados los riesgos asociados a la gestión de un negocio de hostelería, tendrás que invertir en un seguro de negocio completo. Suele incluir un seguro de responsabilidad civil, de propiedad y de indemnización de los trabajadores, que puede oscilar entre 3.000 y 10.000 dólares anuales, en función del tamaño y el alcance de tu negocio.
Costes totales de puesta en marcha: Resumen
El coste total de poner en marcha un negocio de glamping puede variar mucho en función de factores como la ubicación, el tipo de alojamiento y la escala de la operación. Sin embargo, un desglose típico podría ser algo parecido a esto:
- Adquisición o arrendamiento del terreno: De 5.000 a más de 100.000 dólares
- Alojamiento (5-10 unidades): Entre 50.000 y 300.000 dólares
- Servicios públicos e infraestructuras: de 20.000 a 100.000 dólares
- Permisos y zonificación: de 500.000 a 5.000 dólares.
- Marketing y desarrollo de la página web: de 5.000 a 15.000 dólares.
- Costes operativos (primer año): 50.000 a 100.000 dólares
Total estimado: de 130.000 a 620.000 dólares o más
Aunque se trata de una estimación general, conocer estas áreas clave puede ayudarte a elaborar un presupuesto más preciso para tu situación particular. Una planificación cuidadosa y una investigación exhaustiva son esenciales para asegurarte de que puedes hacer frente a estos costes y crear un negocio de glamping sostenible y rentable.
¿Cuánto cuesta construir una cúpula para glamping?
El coste de construir una cúpula para glamping puede variar mucho en función de factores como el tamaño, los materiales, la ubicación y las características adicionales. A continuación se muestra un desglose de los costes típicos que conlleva la construcción de una cúpula para glamping:
1. Estructura de la cúpula
La cúpula en sí es uno de los costes principales. Los precios varían en función del tamaño y la calidad de la cúpula, así como del fabricante.
- Cúpulas pequeñas y medianas (16-20 pies de diámetro): De 5.000 a 15.000 dólares
- Cúpulas grandes (24-30 pies de diámetro): De 15.000 a más de 30.000 dólares
Las cúpulas de gama más alta pueden incluir características adicionales como paredes aisladas, ventanas o claraboyas, lo que puede elevar los costes.
2. Base
La estructura de la cúpula requiere una base sólida para garantizar la estabilidad y la comodidad. Esto puede implicar la construcción de una plataforma de madera o unos cimientos de hormigón.
- Cubierta o plataforma de madera: de 2.000 a 10.000 dólares, dependiendo del tamaño y los materiales.
- Losa de hormigón: de 5.000 a 15.000 dólares, según el terreno y el tamaño de la cúpula.
3. Mobiliario interior
Para disfrutar de una auténtica experiencia de glamping, tendrás que amueblar la cúpula con servicios cómodos, como:
- Muebles (cama, sillas, mesa): Entre 2.000 y 5.000 dólares
- Iluminación y calefacción (estufa de leña o calefactor): De 1.000 a 3.000 dólares
4. Servicios
Si tu terreno no está conectado a la red, tendrás que invertir en paneles solares, generadores u otros servicios como fontanería y suministro de agua.
- Instalación solar aislada: Entre 5.000 y 10.000 dólares
- Sistemas de agua y alcantarillado: de 5.000 a 20.000 $.
5. Permisos e instalación
También tendrás que presupuestar los permisos locales, la mano de obra y los costes de instalación.
- Permisos: de 500 a 5.000 dólares, según la normativa local.
- Instalación: de 1.000 a 5.000 dólares, dependiendo de si contrata a un equipo profesional.
Coste total estimado: de 15.000 a más de 60.000 dólares por cúpula
El coste total de construir una cúpula para glamping puede oscilar entre los 15.000 $ de una cúpula sencilla y pequeña y los 60.000 dólares o más de una cúpula grande y totalmente equipada con todas las comodidades y servicios.
Coste del Glamping: explorar las opciones tecnológicas
Aunque el glamping enfatiza el lujo al aire libre, las innovaciones tecnológicas ayudan a equilibrar el encanto rústico con la comodidad y la sostenibilidad. A continuación, exploramos varias opciones tecnológicas para las empresas de glamping y sus costes asociados.
1. Sistemas de energía solar
Para los campings sin conexión a la red, la energía solar es una opción popular para proporcionar energía sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Los paneles solares permiten a los campings ofrecer electricidad para iluminación, calefacción y estaciones de carga sin depender de las fuentes de energía tradicionales.
Costes:
- Pequeños sistemas solares (para iluminación básica y carga): $2,000 - $5,000
- Sistemas de gama media (para iluminación, pequeños electrodomésticos y calefacción): $5,000 - $10,000
- Sistemas grandes (para necesidades de alojamiento completas): $10,000 - $20,000
Aunque el coste inicial puede ser significativo, los sistemas solares suelen amortizarse con el tiempo al eliminar las facturas de servicios públicos y resultar atractivos para los viajeros con conciencia ecológica.
2. Climatización inteligente
Proporcionar a los huéspedes temperaturas agradables en el interior de las unidades de glamping es crucial, y los sistemas de control inteligente del clima lo hacen más fácil.
Estos sistemas, que incluyen termostatos inteligentes, calefactores o unidades de aire acondicionado, pueden controlarse de forma remota a través de aplicaciones y programarse para ajustarse en función de las preferencias de los huéspedes o de las condiciones meteorológicas exteriores.
Costes:
- Termostatos inteligentes básicos: $200 - $500
- Calefactores o unidades de aire acondicionado inteligentes: entre 500 y 2.000 dólares por unidad
El control inteligente del clima mejora la comodidad de los huéspedes al tiempo que optimiza la eficiencia energética, reduciendo potencialmente los costos de servicios públicos a largo plazo.
3. Wi-Fi y conectividad a Internet
Aunque el glamping suele verse como un escape de la tecnología, proporcionar conectividad a Internet es esencial para algunos huéspedes. Las opciones para las zonas rurales incluyen Internet por satélite, puntos de acceso móviles o extensores Wi-Fi.
Costes:
- Puntos de acceso móviles básicos: entre 100 y 500 dólares, más planes de datos mensuales (entre 50 y 150 dólares).
- Instalación de Internet por satélite: de 500 a 2.000 dólares, con cuotas mensuales de 100 a 200 dólares.
- Extensores Wi-Fi: entre 50 y 200 dólares
Ofrecer Wi-Fi fiable puede ser un gran atractivo para los nómadas digitales o los huéspedes que buscan mantenerse conectados, pero debe equilibrarse con la naturaleza «desconectada» del glamping.
4. Sistemas de seguridad inteligentes
Asegurar tu glamping con sistemas de seguridad inteligentes proporciona tranquilidad tanto a los propietarios como a los huéspedes. Estos sistemas suelen incluir cerraduras inteligentes, cámaras de seguridad y supervisión remota.
Costes:
- Cerraduras inteligentes: entre 100 y 300 dólares por unidad
- Cámaras de seguridad: entre 100 y 500 dólares por cámara, con acceso remoto y almacenamiento en la nube.
- Sistemas de seguridad integrales (con alarmas y monitorización): Entre 1.000 y 5.000 dólares de instalación y configuración.
Esta tecnología es especialmente útil para campings grandes o remotos en los que la seguridad puede ser un problema.
5. Sistemas automatizados de reservas y gestión
Racionalizar las reservas y gestionar las operaciones diarias es fundamental para el éxito de un negocio de glamping. Los sistemas y herramientas de reserva automatizados, como los sistemas de gestión de glamping, pueden gestionar las reservas de los huéspedes, los pagos y la programación de calendarios, lo que permite a los propietarios del negocio centrarse en ofrecer grandes experiencias.
Costes:
- Software de reservas: entre 1.000 y 5.000 dólares para la instalación inicial, más cuotas mensuales (entre 50 y 200 dólares).
- Sistemas integrados de gestión de propiedades: entre 5.000 y 10.000 dólares, en función del número de unidades y las funciones.
Al automatizar el proceso de reserva, estos sistemas reducen la necesidad de realizar un seguimiento manual y pueden proporcionar valiosos análisis sobre las tasas de ocupación y las preferencias de los huéspedes.
6. Aplicaciones para la experiencia de los huéspedes
Algunos sitios de glamping de gama alta ofrecen aplicaciones dedicadas a la experiencia de los huéspedes que permiten a los visitantes controlar su entorno, solicitar servicios o reservar actividades directamente desde sus teléfonos inteligentes.
Coste:
- Desarrollo de aplicaciones móviles personalizadas: entre 10.000 y 50.000 dólares, en función de la complejidad y las funciones.
- Suscripción a plataformas existentes: entre 500 y 5.000 dólares anuales.
Estas aplicaciones pueden mejorar la satisfacción de los huéspedes y dar a los campings una ventaja tecnológica, aunque suponen una mayor inversión inicial.
Costes tecnológicos totales estimados para un camping con glamour
El coste de integrar la tecnología en un glamping puede oscilar entre unos pocos miles de dólares para instalaciones básicas y más de 50.000 dólares para soluciones más avanzadas y lujosas. Este es un desglose de los posibles costes totales:
- Instalación tecnológica básica (energía solar, Wi-Fi, sistema básico de reservas): $5,000 - $15,000
- Instalación de gama media (climatización inteligente, Wi-Fi, seguridad, sistema de reservas): $15,000 - $30,000
- Configuración de gama alta (energía solar, seguridad, automatización completa, aplicaciones de experiencia del huésped): $30,000 - $60,000+
Reflexiones finales
Iniciar un negocio de glamping ofrece un gran potencial de beneficios, pero también requiere una inversión significativa en terrenos, alojamiento e infraestructura. Si se consideran cuidadosamente los costes iniciales y los gastos corrientes, se puede crear una experiencia de glamping de lujo que atraiga al creciente número de viajeros que buscan alojamientos únicos y confortables al aire libre.
Tanto si eres un empresario experimentado como si eres nuevo en el sector de la hostelería, dedicar tiempo a comprender estos costes te ayudará a alcanzar el éxito a largo plazo.
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